重庆市渝中区小户型的项目研究报告.doc

小户型研究 为联对项目研究是这样操作的，只针对某个项目做本区域的市场调研和分析，所以没有一个关于整个重庆市小户型的客户完整研究，而且某些数据具有一定的时效性和针对性，故在此列举了有关几个具体项目的专项市场研究，希望对你们有一定的参考性和指导性作用。 渝中区（大坪板块）某个项目 2007.8月 一、竞争及可比板块分析 备注：考虑到项目所在位置及建设规模，本案的辐射范围主要在所在的大杨石组团，因此该部分将研究重点放在以大杨石组团为核心的片区内各房地产聚集板块的发展现状和趋势研究。 研究对象： 杨家坪中心区域板块：海蓝云天·盛世华城、龙湖·西城天街、百康年·世纪门、艾佳·天泰、斌鑫·中央时代、盾安·九龙都 高新区板块：中新·城上城、渝州新城、上方·新人居、一城·精英国际、华宇·2008公寓 高九路：协信·阿卡迪亚 大坪板块：华宇·渝州新都、嘉华新城、心巢宜家、俊豪时代、渝中名郡、穗东·莲花国际、爱华龙都、康德·糖果盒、旭庆·江湾国际花都、兰波·红城丽景 取样时间和取样标准：2005—2007.06新增供应。 （一）、各竞争板块产品供应状况分析 1、各竞争板块各类产品供应体量及板块供应总量分析 形态 板块 多层 小高层 高层 花园洋房 别墅 合计 供应比重 大坪 0.4 3.6 97.56 101.56 53.90% 杨家坪 39.31 39.31 20.86% 高