长沙市春季房地产交的易会置业消费行为调查.docVIP

2008年长沙市春季房地产交易会 置业消费行为调查 分析报告 置业国际长沙分公司研究中心 二00八年五月八日  目 录 前言 4 第一部分: 调研技术说明 5 第二部分: 受访者置业意向分析 6 1、天心区是目前购房者投资置业首选的区域 6 2、交通便利、环境优美成为购房者最为重要的购买因素 7 3、改善现有的住房功能条件以成为理性消费者消费升级的表现之一 8 4、91-120平米仍然是购房者最为理想的购房面积区间 9 5、4000元/平米左右是购房者期望的主流单价 10 6、长沙吸附力越来越强，越来越多的人青睐在长沙置业 11 7、目前长沙一手市场表现旺盛，二手市场表现低迷 12 8、房地产仍是目前消费者最为看好的投资行业 13 9、小高层的突出优点是长沙最受欢迎的住宅产品类型 14 10、普通住宅是消费者投资置业的首选 15 11、多数购房者认为分期付款是一种较好的付款方式 16 12、报纸、电视广告以成为目前长沙楼盘宣传最有效的宣传方式 17 13、银行加息对购房者的行为影响较大 18 14、银行再次提高首付比例对购房者的行为影响仍然较大 19 第三部分: 受访者对长沙房价评判及预期 20 1、2008年长沙房价稳中有涨，成交量萎缩，有价无市端倪初显 20 2、政府政策调控，作用不大，市场发展论两头分化 21 3、2008长沙房价稳中有涨，市场格局保持良性态势 22