中原2012年2月常州高潦铅公寓项目营销策略报告.ppt

高力公寓项目营销策略报告;第一部分 市场研究;第二部分 项目定位;形象定位;市场对比;;前所未有的市场视角;基于客群及产品、形象的整体市场地位构建;独一无二的市场地位;形象定位;传播定性;;稀缺性收藏形象;稳定性客观形象;增值性衍生形象;使用客群量表分析;抽象意念：高知青年;使用客户描述; ;闯族青年人生观;;形象定位;客户定位 CUSTOMERS POSITION 偏安武进一隅，18万方纯商办产权小公寓，卖给谁？;数据来源：常州中原DRC监测数据;客群分类;投资客户定位之——推荐草狗;投资客户定位之——推荐婴儿;投资客户定位之——推荐明星;投资客户定位之——推荐金牛;使用客户定位之——外来精英;使用客户定位之——品质品位追求;使用客户定位之——就近上班;主力客群方向界定;形象定位;产品定位 PRODUCTS POSITION 20-40㎡主力小公寓，如何在已有基础之上产生更多价值？;产品定位模型;客群分类;投资客户定位之——推荐草狗;投资客户定位之——推荐婴儿;投资客户定位之——推荐明星;投资客户定位之——推荐金牛;使用客户定位之——外来精英;使用客户定位之——品质品位追求;使用客户定位之——就近上班;主力客群方向界定;产品定位之——主题鲜明;产品定位之——主题鲜明;产品定位之——差异化功能区分;产品定位之——差异化产品形态;产品定位之——功能性生活配套;