【2017年整理】单位工程(垃圾房).docVIP

工程质量验收评估报告 单 位 工 程： 垃圾房 工程名称：上海国际医学园区B1-01-05地块新建项目 监理单位：上海联合工程监理造价咨询有限公司 总监理工程师： 公司技术负责人： 日 期： 目 录 一、工程概况 二、评估依据 三、分部分项工程施工质量评述 四、分部、分项工程质量评定表 五、单位工程质量控制资料核查表 六、单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 七、单位工程观感质量验收检查记录 八、建筑节能工程质量评述 九、评估结论 一、工程概况 本工程位于上海市浦东新区国际医学园区，北侧周邓公路，西侧康新公路，东面是一片空地，南至上海国际医学中心围墙。建筑物占地面积20197平方米，建筑总面积42001.60平方米。地下一层建筑面积10499.5平方米，人防地下室面积3340.4平方米，地上建筑面积31502.10平方米。 本工程主要参与单位如下： 建设单位：上海恩然置业有限公司 施工总承包单位：上海崇明建设（集团）有限公司 设计单位：江苏弘盛设计集团有限公司 勘察单位：上海豪斯岩石工程技术有限公司 监理单位：上海联合工程监理造价咨询有限公司 二、评估依据 工程监理合同及施工合同 2、设计图纸及说明、相关设计变更资料 3、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2012） 4、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2014） 5、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012） 6、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2012） 7、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2014） 8、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2014） 9、《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2012） 10、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2013） 11、《智能建筑工程施工质量验收规范》（GB50339-2013） 12、《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310-2013） 13、《自动喷淋、灭火系统施工及验收规范》（GB50261－2005） 14、国家强制性法律法规和上海市有关工程质量管理办法及规定 三、分部分项工程施工质量评述： 本工程共分6个分部（本工程无通风与空调、电梯、智能建筑，以上3个分部不予评估）。 1、地基与基础分部工程质量情况 所有进场材料质保资料基本齐全有效，基础工程的土方、钢筋、混凝土、砌体等分项工程所含各检验批在施工单位自检合格的基础上由专业监理工程师组织复验，其中主控项目和一般项目均为合格，混凝土试块、砂浆强度试块均达到设计要求。 2、主体结构分部工程质量情况 各种原材料具备产品合格证并按相关规定进行现场见证取样、送检复试，混凝土、砂浆和涉及结构安全的试块，主体分部工程各分项工程所含检验批的质量验收记录等反映工程质量方面的资料，已由施工单位整理完毕，并经监理审查，全部完整无遗漏。主体结构在施工过程中按工序进行检查验收，其中：钢筋工程、模板工程和混凝土工程、砌体工程四个主要分项工程经施工单位自验自评和监理单位验收，全部达到合格标准，从验收情况看，总体质量情况良好。 3、建筑装饰装修分部工程质量情况 （1）地面工程： 水泥混凝土面层。砼采用粗骨料，其最大粒径小于面层厚度的2/3。细石砼采用石子粒径不大于15mm。面层砼的强度等级符合设计要求；砼垫层兼面层强度等级不小于C15。面层与下一层结合牢固，无空鼓、裂纹、表面无裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷。表面坡度符合设计要求，无倒泛水和积水现象。水泥踢脚线与墙面紧密结合，高度一致，出墙厚度均匀，楼梯踏步高度和宽度差小于10mm；楼梯踏步的齿角整齐，防滑条顺直。面层允许偏差符合质量验收规范的规定。 （2）一般抹灰工程： 一般抹灰所用材料的品种和性能符合设计要求，砂浆的配合比符合设计要求；抹灰工程分层进行，当抹灰总厚度≥35mm 时，采取加强措施；不同材料基体交接处表面的抹灰，采取防止开裂的加强措施，网格布与各基体的搭接宽度不小于100mm；抹灰层与基层之间及各抹灰之间粘牢固，抹灰层无脱层、空鼓，面层无爆