【2017年整理】建筑能实施细则.doc

莱芜天泰绿城住宅小区 建筑节能监理实施细则 （QR-75101-06/ ） 山东金厦工程项目管理咨询有限公司 二0一四年二月 审 核 意 见 表 编制人： 总 监： 年 月 日 建筑节能环保工程监理实施细则 本实施细则的编制依据 1.《关于在全区开展建筑节能工作意见》内正文字（2004）85号 2.《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005 3.《建筑照明设计标准》GB50034-2004 4.《建筑节能工程质量验收规范》GB50411-2007 5.《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-2001 6.《建筑工程监理规范》GB50319-2000 7.《外墙保温工程技术规范》TGJ144-2004 8.本公司编制的《建筑节能工程作业指导书》WHJL-ZYZDS-013 建筑节能的主要内容： 通过技术措施增强建筑围护结构的保温隔热效果，提高常规能源和可再生能源的优化利用，进行建筑采暖.电气照明和空调设备系统的节能。 本工程建筑节能工程监理工作的主要内容： 1.墙体节能工程 2.门窗节能工程 3.屋面节能工程 5.采暖节能工程 6.配电与照明节能工程 7.地面节能工程8.通风节能工程 （一）墙体节能工程 墙体节能目前主要是墙体保温，分内墙保温好外墙保温两大体系。墙体保温必须满足与基层有可靠的连接，保证保温系统的的稳定性.耐火性.水密性.耐侯性和抗风压的性能，外墙保温系统优于内墙保温系统。 外墙保温工程监理要点： 1.节能工程须在基层质量验收合格后进行，基层必须坚实.干燥.无控鼓.无油性污染。 2.外墙的平整度要符合要求。 3.金属托架安装要符合要求。 4.粘结剂要符合要求。 5.保温板的粘结方法和厚度要符合设计要求。 6.保温板的平整度.垂直度必须符合要求，粘结必须牢固，不能脱层.空鼓.开裂。 7.锚栓的安装数量.位置.锚固深度和拉拔力要符合设计要求，并作现场拉拔试验。 8.专用抹面胶的厚度要符合设计要求。 9.玻纤布的使用要符合设计要求。（检验要点：耐碱.受力.注塑.做法） 10.面层要薄，采用弹性材料，腻子要匹配，面砖要使用专用胶浆。 （二）幕墙节能工程 建筑幕墙包括：玻璃幕墙.金属幕墙.石材幕墙和其他板材幕墙。 幕墙工程中监理工作的主要点： 1.凡是幕墙工程一律单独验收 2.用于幕墙节能工程的材料.构件和组件品种.规格应符合设计要求和相关标准的规定，并安装牢固。 3.幕墙节能工程使用的保温材料的导热系数.密度.燃烧性能应符合设计要求。幕墙玻璃的传热系数.遮阳系数.可见光投射比.中空玻璃露点必须符合设计要求。 4.幕墙的气密性应符合设计规定的等级要求，主要检查典型单元.典型拼缝.典型就开启部分的气密性。 5.严寒好寒冷地区热桥部位应按设计要求采取节能保温隔断热桥措施。 6.幕墙节能工程使用的材料.构件须进行复试。 (三)门窗节能工程 门窗节能工程监理要点： 1.门窗的外观.品种.规格以及与门窗节能和质量相关的附件都要进行检查和验收，并对质量证明文件进行验收，（包括产品合格证.性能检测报告.门窗节能标识证书.玻璃合格证书的文件，型材合格证明文件等）。 2.对门窗柜与墙体接缝处的保温填充作进行隐蔽工程验收，应有必要的影像资料。 3.建筑外窗进入现场，应对不少于三樘外窗进行气密性.传热系数.中空玻璃露点进行复试，方法为见证取样送检。 4.建筑外窗的气密性.保温性.中空玻璃露点和可见光投射比应符合设计要求。（核查质量证明文件和复验报告） 5.门窗采用的玻璃品种应复合设计要求，中空玻璃应采用双道密封。 6.金属外门窗隔断热桥措施（包括副框）应符合设计要求和产品标准的规定。 7.见证外窗气密性现场实体检测（法定检测单位），外门窗安装应按设计要求采取保温.密封措施。 8.门窗扇密封条。玻璃密封条其物理性能应符合相关标准的规定，密封条安装位置要正确，镶嵌牢固，不得脱槽，接头不得开裂，关闭门窗时密封条要严密。 9.外门窗框与洞口之间的间隙，应采用弹性闲孔材料填充饱满，并使用密封胶密封。 10.门窗扇密封条和玻璃镶嵌密封条的物理性能应符合相关标准的规定，安装位置应正确.牢固.接头不得开裂，关闭门窗时密封条应接触严密。 （四）屋面节能工程 本工程监理工作的要点： 1.屋面节能工程使用的保温材料的导热系数.密度.抗拉强度或压缩强度.燃烧性能应符合设计要求 2.屋面保温工程的施工应在基层质量验收合格后进行。保温施工中应及时进行质量检查，隐蔽工程的验收，并按屋面节能分项工程验收，重点是保温的厚度。 3.屋面施工完成后应进行屋面节能分项验收，要控制好天沟.檐沟.女儿墙及突出