思源2006年塘沽海洋项目高新区项目市场研究报告中.ppt

空港物流加工区产业政策;天津港保税区基本情况;天津港保税区产业规划;保税区产业结构;保税区、空港物流加工区产业环境研究小结;天津港总体概况;天津港货物吞吐量逐年上升 ;天津港比环渤海其他港辐射范围更广 ;天津港未来规划;天津港各个区域发展规划 ;天津港产业环境研究小结;滨海新区产业规划及布局;滨海新区产业规划——生态建设将支撑休闲旅游业发展;滨海新区产业规划——海港物流、临空产业带具有巨大发展机会;滨海新区产业规划——商务商业区 ;滨海新区产业环境研究小结;天津市产业环境研究;产业开发环境研究 ;研究方法——微笑曲线划分不同产业链环节;电子信息产业——利润总额占全国二成;开发区电子信息产业产值逐年攀升，占开发区工业总产值一直稳定在60%以上;电子信息产业中大企业独领风骚;电子信息产业——四大强势辐射产业：手机、显示器、电子元器件和汽车电子;电子元器件——集成电路;片式元件制造基地，显示器制造基地，汽车电子产品制造基地，;电子信息产业的产业链分解;电子信息产业链各产业环节，按照非生产型价值较高的原则进行层次划分;电子信息产业研究小结;产业开发环境研究 ;汽车产业状况;天津汽车产业集群情况及生产能力;汽车产业集群效应凸现;汽车产业链分析——汽车电子附加值不可忽视;汽车产业的产业链分解;汽车产业链各产业环节，按照非生产型价值较高的原则进行层次划分;汽车产业研究小结;产业开发环境研究 ;港口对区域经济影响;预计天津港经济贡献;海港物流——汇集物流、信息流、资金流和人流衍生现代服务体系;海港产业的产业链;金融、贸易 保险、信息服务;海港产业研究小结;产业开发环境研究 ;天津市生物医药发展状况;生物医药产业智力支持 ;产业聚集状况;开发区生物医药发展前景 ;生物医药产业的产业链分解;生物医药产业链各产业环节，按照非生产型价值较高的原则进行层次划分;生物医药产业研究小结;产业开发环境研究 ;天津市石油化工产业发展状况 ——全市第二大支柱产业;石油化工发展规划——产业集聚进一步升华;天津将全面进入重化工时代;石油化工产业的产业链分解;石油化工产业链各产业环节，按照非生产型价值较高的原则进行层次划分;石油化工产业研究小结;主导产业及产业链研究小结;天津市产业环境研究;世界产业园发展趋势;开去区开始进入研究导向型产业园区;产业升级是由单纯的生产制造向自主创新方向转变;提升经济实力 强化综合竞争力;产业升级瓶颈问题——资金、智力和人才支持;产业升级导致产业配套升级;产业集群研究;产业集群产生更多的和更高级的产业配套需求;各个产业链高端产业链环节;本案可能承接各个产业功能环节;产业发展趋势研究小结;区域产业环境研究小结;目 录;四、天津市办公产品市场研究;天津写字楼市场近年供求状况;供给面积;天津市场截止到2006年在售（租）写字楼104座，建筑面积共计331万平米，主要分布在河西、和平及南开区;各区写字楼价格;按片区分，写字楼供给数量和均价;潜在供应量——近五年海河沿线新增约270万写字楼项目;;未来地铁沿线新增写字楼供给近70万平米;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;南京路沿线区域，建设高端产品为主，吸引高端客户进驻成为本区域写字楼未来发展的趋势;未来两年内河西区友谊路金融服务区将有近67万平米新增写字楼供给;;东丽区在建办公项目面积近两百万平米;天津办公产品市场总结;四、天津市办公产品市场研究;天津市场别墅办公（企业独栋）供应分析;水上公园片区独栋办公供应分析——该区域主要有翠湖别墅、光明花园、利德花园、凯祥公寓等项目;水上公园区域主要项目情况介绍（一）;水上公园区域主要项目情况介绍（二）;五大道片区独栋办公供应情况分析;五大道片区独栋办公情况分析——汇集众多企业进驻，并形成一定的商务氛围;五大道区域保留大量名宅;干部俱乐部内别墅办公供应情况分析;项目主要情况： 干部俱乐部内部除餐饮、娱乐配套外，其余共有38套独别。 主力户型：200—300平米 建成时间：1985年 行业情况：该区域行业比较分散，企业分属贸易公司、物流公司、广告公司、科技研究所、供暖公司、投资公司、摔跤协会等多个行业的企业。 企业名录：天津港基物流有限公司、天鸿国际贸易（天津）有限公司、天津市摔跤协会、三明物产、天津盛和有限公司、天津市双木广告、天津舞台科学技术研究所、天骑供热公司、天津市成功投资集团 ;解放南路区域独栋办公供应情况分析;太阳城建筑师走廊别墅办公供应情况分析;水上公园区域独栋办公需求分析——企业名录;五大道和洞庭路附近独栋办公需求分析——企业名录（1）;