2010年12月天津港东计划新城项目商业策划报告1.pptVIP

主力店商家-大地数字影院 背景介绍：大地数字影院以好莱坞标准的2K放映设备，呈现流光溢彩的视听享受，令 电影主角更声情并茂，让情节与你共鸣，使每一个位置的观众都与电影精 彩互动。 大地数字影院用电影的魅力，全方位带动你的感动。从影院大堂 开始，极简的未来时空装修风格、流丽缤纷的电影墙、潮人必看的新片介 绍置身其中，恍如置身梦幻的电影世界，令人流连忘返。 开店要求：面积3000平米左右，层高9米以上。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 主力店商家-星美国际影城 背景介绍：星美国际影城为全国首家获得ISO9001质量体系认证的五星级影城，整体 设计以经典的好莱坞式电影文化主题贯穿影城每个角落，每个影厅内的银 幕距与排距最大程度上的给每位观众空间的享受，还有特别专为残疾人设 计的无障碍走廊与专用残疾人座位。全国覆盖长春、沈阳、北京、天津、 上海、青岛、徐州、常熟、西安、兰州、重庆、贵阳、长沙、合肥等城市。 开店要求： 面积3000-5000平米，层高9米以上。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 所与经济圈：处于环渤海经济带金项链中部，背靠京、津都市，毗邻港口、机场、 铁路、高速公路网,内连华北平原腹地。 经济优势：石油、天然气、地热和荒地资源丰富，工业体系发达，人才荟萃，政 策宽松，具有参与国际分工和竞争的基础条件。 经济依托：是以石油、石油化工、海洋化工、精细化工为主体，兼有农业、渔业、 牧业、商业、旅游业的新兴卫星城。 自90年代以来，大港实现区属GDP和区级财政收入年均增长率超过20%，使之成为天津发展最快地区之一。 经济发展目标： 2010年全区人均GDP达到80000元，人均税收27683元，人均住房使用面积达到27.46平方米/人，城镇人均可支配收入达到25000元，农村人均可支配收入达到10400元，人均公共绿地达到23平方米。 经济实力 人民生活 社会进步 环境改善 经济结构 政府政策 资源禀赋 硬件保障 0.8 0.4 0.2 0.0 0.6 1.4 市场深化资料分析—商业市场分析 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 1.4 市场深化资料分析—商业市场分析 本案 迎宾超市 胜利超市 物美超市 友谊商厦 商业步行街 胜利街 古林海鲜街 老城区已有商业：全区已形成以国营商业为主体，以个体私营网点为辅的商业服务网络，集中分布于胜利街和古林街。胜利街为商业店铺集中区域。古林街以餐饮娱乐为主。 全区有年营业额近1亿元的大型商场1个；超级市场3个，1条商业步行街，各类商业网点5000多个，各类市场40个。全年实现社会商品零售总额17亿元；集市贸易成交额3.17亿元。 步行街 迎宾超市 友谊商厦 物美超市 结论：大港区商业市场较为落后，仍处于“一城一街”的小城镇商业模式，随着滨海新区的开发建设，城市规模的不断扩大，大量外来人口涌入，商业急需升级，多核心商业模式将成为发展方向。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. * 2010年12月 天津爱购乐商业策划有限公司 TIANJIN AGORA COMMERC