2010年2月南通市区芳苹地产市场月报.pptVIP

2010年南通市区房地产市场月度报告; 1-2月房地产业投资保持高速增长主要有三方面原因，一是开发商前期对2010年市场仍比较乐观，而且市场供应一直不足，主动加大了投资力度；二是土地政策收紧，迫使开发商加快了开发节奏；三是开发商现金流充足，不会让土地和资金闲置，占用资源。新开工面积也呈现增长态势，预计今年供应量将有所改观，供应偏紧的局面将得到极大改善。;2月南通市区土地市场运行动态;2月南通市区商品房（含拆迁安置房）市场运行动态;2月南通市区普通商品房批准预售情况;2月南通市区普通商品房批准预售面积段分布情况;2月南通市区普通商品房销售情况;2月南通市区普通商品房销售面积段分布情况; 1-2月，存量房成交面积22.27万㎡，同比增长70.54%，其中存量住房成交面积13.08万㎡（1420套），同比增长14.35%。存量房发证均价2821.77元/㎡，同比下降25.67%，其中存量住房???证均价3465.39元/㎡，同比下降6.53%。 2月，存量房成交面积10.92万㎡，同比增长25.82%，环比下降3.73%；其中存量住房成交面积4.02万㎡（466套），同比下降50.84%，环比下降55.64%。存量房发证均价2073.16元/㎡，同比下降44.49%，环比下降41.48%；其中存量住房发证均价3613.18元/㎡，同比下降3.47%，环比增长6.28