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保利叶语位于宝山顾村公园北侧 宝山顾村紧邻公园和地铁，位置绝佳 保利叶语位于宝山顾村，整个顾村板块成为宝山新城重要战略发展区，由原刘行镇与顾村镇合并而成，北靠罗店镇、南邻大场镇、西接嘉定，面积达42万平方公里，与杨行镇、淞宝地区构建组团式宝山新城。顾村板块受到众多购房者青睐，最大的原因之一在于板块内拥有相当于三个世纪公园大的顾村公园。规划总用地面积达435万方的顾村公园，建成以后将成为本市最大的郊野公园，为顾村、宝山乃至整个上海的市民提供一个休闲娱乐的场所。 保利叶语紧邻顾村公园和地铁7号线 保利叶语及其姊妹楼盘保利叶上海占据了顾村公园北段的最佳地段优势，比起周末从上海各处纷至沓来的市民，保利叶语的业主无疑最具近水楼台的优势。保利叶语社区南面紧邻顾村公园，独享这一超大规模的城市绿肺，使它真正成为保利叶语业主的后花园。 地铁7号线的通车为整个顾村板块带来了新的活力。在生活节奏如此之快的上海，轨道交通带来的便利有目共睹。地铁7号线与1、2、3、4、6、8、9号线接通，站内可以随意换乘，极大的方便了顾村板块居民的出行。板块内更有纵贯南北的沪太路穿过，直接连通外环和中环，自驾也很方便。 顾村公园是浦东世纪公园3倍大小 总之，顾村板块可谓雄踞公园和地铁之上，一边享受着地铁带来的便捷生活，一边呼吸着北上海绿肺释放出来的清洁空气。对于喜欢公园生活的人们来说，顾村是最好的选择。虽然顾村公园是浦东世纪公园3倍大小，但房价却在1万五至2万之间，价格也有一定的优势。 新古典主义公寓和英法式风格别墅的混合社区 保利叶语位于宝山区宝菊路1号，是一个总建筑面积约42万平方米的大型生活社区，内集英式、法式别墅以及小高层、高层公寓，是一个混合型住宅项目。18栋小高层和高层公寓楼分布在小区东侧和北边，别墅组团占据了整个社区了大部分规划。整个社区建筑由北至南的呈现高度递减的态势。与保利叶上海为邻，共享叶上海的教育和商业配套。 ART-DECO风格高层公寓 保利叶语的公寓采用ART-DECO风格，以法式三段式风格呈现；一线公园景观，深度嵌入顾村公园磅礴丽景同时，于50米楼栋距间设置中心步景绿化，提升项目整体的居住环境、丰富业余生活。以开发性思维和规划模式，协调环境、生活需求，建筑“纯生态叶语生活”。别墅成组团分布，英式和法式交错排列 别墅则过创新错列式的规划组合，使花园面积最大化，让联排别墅产生独栋别墅的透视效果，四面通风、四面采光，独门独院，上有独立空间，下有私家花园领地，保证住宅私密性。?保利叶语的法式和英式别墅英法风格突破了传统单一设计风格，采用英、法两国建筑风格相结合的方式丰富整个别墅区的欧式风情。整个立面运用 “三段式构图”，下部基座为石材、中间为面砖外墙、上部为屋顶，侧面山墙处局部运用一些线脚，配合柔和明快的暖色调，使立面丰富而不烦琐，增强自然气息，与环境映衬，豪而不奢、雅致温馨，典雅大方、温馨耐看? 景观设计方面，保利叶语小区主要出入口区、视线通廊区、步行街区、集中绿地区、围合庭院区作为环境设计重点。确保小区环境设施起到点缀和强化景观效果作用，兼具功能性，展现社区风貌。建筑小品等硬质景观设计突出了观赏性和趣味性；标志设计简洁醒目；照明设计营造安静优雅的生活气氛；游戏器械符合儿童的尺度和安全要求。 保利叶语的公寓户型设计81-127平方米不等的2+1房、3房以及3+1房,均价18000元，总价在150万-250万之间。不论从户型大小还是价格方面，完全能够满足婚房、改善型置业，以及养老的要求。新一批房源将于5月29日开盘，房源位置为靠社区东面的两栋小高层，两梯四户设计，户型依然延续了保利叶上海的赠送空间的设计，赠送面积在15-20平左右，但是附赠的力度不如前者。其中以127平的3房为例做说明。 127平米的A1房户型，整个房间为3房设计，玄关入口附赠10平方米左右的入户花园，可改作书房，使得该户型可轻松升级成4房。客厅和餐厅错开分布。南北双阳台的设计既保障了采光和通风，也给了业主更大的使用空间。如果将北阳台打通，那客厅的区域一下子就扩大了一倍。家庭活动室也可改作1间卧室，带有大面积飘窗，空间上不比次卧小。主卧套间设计，带有独立的卫生间。 保利叶语242平联排别墅样板间 保利叶语的法式和英式联排别墅，面积在232-270平米之间，总价600万-700万。所有别墅均为4房设计，以242平英式风格别墅为例。一层客厅、餐厅带厨房，完全独立的起居室设计，另外附带南向庭院，为家人的休息娱乐提供了美好的室外空间。一层还附带了一间卧室，套间设计，带独立卫生间。二层为生活区，南北双卧，南向卧室带大面积景观露台。三层主人套间，带独立的卫生间和衣帽间，以及景观露台。别墅设计经凑，功能区分详细。 户型总结：保利叶语不管是公寓还是别墅，赠送面积是一大亮点，赠送幅度一般在15-2