2010年9月南京房地布苹市场月报.pdfVIP

弘基9 月报 南京市场9 月报 弘基市场部 10 年10 月 1 弘基9 月报 目录： 第一章 时政要闻 一、时政一览 二、动态要闻 第二章 城市经济 一、南京8月主要经济指标 二、南京8月固定资产投资及房地产开发投资 第三章 土地市场 一、当月挂牌 二、当月成交 三、半年成交分析 第四章 商品房市场 一、商品住宅类 二、商业用房 第五章 新开楼盘 第六章 市场总结分析 2 弘基9 月报 第一章 时政要闻 一、时政一览 发文时间 发文单位 政策名称 核心内容 影响 主要影响两种购 各商业银行暂停发放居民家庭购 房人群。一种是三 买第三套及以上住房贷款；对不 套房及以上贷款 能提供一年以上当地纳税证明或 暂时停贷，影响了 社会保险缴纳证明的非本地居民 投资者入市，不过 暂停发放购房贷款。对贷款购买 目前三套房贷款 9.30 国务院 “国五条” 商品住房，首付款比例调整到30% 比例还是比较小 及以上。加快推进房产税改革试 的；另一种是购买 点工作，并逐步扩大到全国。切 90 平方米以下住 实落实中小套型普通商品住房和 房的刚需，首套房 保障性住房建设计划和供地计 首付的提高，将会 划。加大住房交易市场检查力度。 将更多普通买房 人拒之门外。 对个人购买普通住房，且该住房 关于调整 属于家庭（成员范围包括购房人、 房地产交 配偶以及未成年子女，下同）唯 通过提高税费，增 易环节契 一住房的，减半征收契税。对个 加投资成本的方 9.30 国务院 税个人所 人购买90 平方米及以下普通住 式，抑制过热的投 得税优惠 房，且该住房属于家庭唯一住房