2011年特变电工地产计划沈阳经济技术开发区16号地前期策划案.ppt

; 前 言;;本报告结构;第三部分产品策划第三总值发;第三部分产品策划第三总值发;第三部分产品策划第三总值发;第三部分产品策划第三总值发;第三部分产品策划第三总值发;第三部分产品策划第三总值发;第三部分产品策划第三总值发;一、宏观市场分析;一、宏观市场分析;第三部分产品策划第三总值发;第三部分产品策划第三总值发;第三部分产品策划第三总值发;第三部分产品策划第三总值发;第三部分产品策划第三总值发;第三部分产品策划第三总值发;沈阳中心城市的地位日益彰显 沈阳经济连续多年以超过15%的速度发展，沈阳宏观经济总量2009年首度超越大连。 大沈阳战略的制定和实施，进一步推动了沈阳是的城市和经济发展。 “大沈阳”是指以沈阳为中心，在150公里半径范围内的鞍山、抚顺、本溪、营口、辽阳、铁岭七个城市。 构建以沈阳为中心的辽宁中部城市群经济隆起带，成为继长三角、珠三角、京津冀唐之后的新的重要的增长区域。 ;沈阳拟建国家中心城市 20年后人口达1200万： 　 按照最新修编的总体规划，辽宁省沈阳市已将早年制定的建设“东北地区中心城市”调整为建设“国家中心城市”，20年后常住人口达到1200万，城镇化水平达到90%。 按照目前的规划，到2020年，沈阳市常住人口将达到1000万，城镇化水平达到87%；到2030年，常住人口达到1200万，城镇化水平达到90%，同时全面实现建设国家中心城市和国际竞争力优势明显的东北亚重要城市的目标。;第三部分产品策划第三总值发;第三部分产品策划第三总值发;第三部分产品策划第三总值发;第三部分产品策划第三总值发;第三部分产品策划第三总值发;第三部分产品策划第三总值发;第三部分产品策划第三总值发;第三部分产品策划第三总值发;第三部分产品策划第三总值发;第三部分产品策划第三总值发;第三部分产品策划第三总值发;第三部分产品策划第三总值发;第三部分产品策划第三总值发;第三部分产品策划第三总值发;第三部分产品策划第三总值发;第三部分产品策划第三总值发;第三部分产品策划第三总值发;第三部分产品策划第三总值发;第三部分产品策划第三总值发;第三部分产品策划第三总值发;第三部分产品策划第三总值发;第三部分产品策划第三总值发;第三部分产品策划第三总值发;第三部分产品策划第三总值发;第三部分产品策划第三总值发;第三部分产品策划第三总值发;第三部分产品策划第三总值发;第三部分产品策划第三总值发;第三部分产品策划第三总值发;第三部分产品策划第三总值发;第三部分产品策划第三总值发;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;; ;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;第二部分·项目定位;一、项目开发战略思考;一、项目开发战略思考;一、项目开发战略思考;一、项目开发战略思考;一、项目开发战略思考;一、项目开发战略思考;一、项目开发战略思考;;;一、项目开发战略思考;一、项目开发战略思考;一、项目开发战略思考;一、项目开发战略思考;一、项目开发战略思考;5、同步开发配套产品：弥补地段劣势，给消费者以信心。 在项目开发首期的同时，一定要同步完成路网建设、并开发建设生活配套设施，为后期的开发提供支持；也可提前规划、提前完成特色商业街的开发，为项目制造亮点，这样的操作，将非常有利于后续土地的品质升级、价格升级。 同时将知名学校、知名幼儿园、中学、知名医院等配套的引进提上日程，并及时向社会公布，达到预热市场，给足消费者购买信心的目的。 ;二、项目客群定位;二、项目客群定位;二、项目客群定位;二、项目客群定位;二、项目客群定位;二、项目客群定位;三、项目产品定位;四、项目规划建议;四、项目规划建议;四、项目规划建议;四、项目规划建议;四、项目规划建议;四、项目规划建议;四、项目规划建议;四、项目规划建议;四、项目规划建议;五、项目产品设计建议;五、项目产品设计建议;五、项目产品设计建议;五、项目产品设计建议;五、项目产品设计建议;五、项目产品设计建议;五、项目产品设计建议;五、项目产品设计建议;五、项目产品设计建议;五、项目产品设计建议;五、项目产品设计建议;五、项目产品设计建议;;;;五、项目产品设计建议;五、项目产品设计建议;六、成本控制;六、成本控制;六、成本控制;六、成本控制;六、成本控制;六、成本控制;六、成本控制;六、成本控制;六、成本控制;六、成本控制;第三部分·营销策略;一、推广策略;一、推广策略;一、推广策略;一、推广策略;一、推广策略;一、推广策略;一、推广策略;;;;;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;Eva