2015薄改工程监理规划.doc

第一章 工程概况 第一节 工程概况 一、工程名称：2015年阜南县薄改工程 具体包括为：黄冈镇中心小学学生宿舍，教学楼，老观中心校综合楼，王家坝中心学校综合楼，王家坝中心小学学生宿舍。 二、工程地点：阜南县黄冈镇中心小学，老观中心校，王家坝中心学校，王家坝中心小学。 三、建设单位：阜南县教育局 四、设计单位：安徽淮海设计勘察有限公司、 五、施工单位：安徽鑫安建筑工程有限公司、阜阳天元建筑工程有限公司、安徽阜南县第一建筑公司、安徽阜阳国瑞建筑工程有限公司。 六、勘探单位：安徽淮海设计勘察有限公司 七、监理单位：阜阳市建筑设计研究院 八、监督单位：阜南县建设工程质量站 九、主要建筑结构类型： 1、基础：柱下独立基础； 2、主体：框架填充墙结构。 3、建筑面积：本工程总建筑面积 10800平方米。 4、层数及层高：地上最高5层。层高最高3.6米。 5、内外装修：皖《2007-J301》图集，对照图纸索引。 6、屋面：防水层为3mm厚高分子防水卷材两道，防水年限15年。 7、门窗：塑钢中空玻璃窗9+5A+9窗。 十、建筑节能:外墙外保温为yt无机活性保温砂浆 第二节 监理工作范围 负责本项目的施工阶段及保修期阶段的监理工作，包括本工程的土建、装饰、水、电、消防、室外道路等范围。 监理工作内容 包括：工程质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管 理、组织协调、安全文明施工监理等工作。 具体内容主要有： 1）项目监理机构在项目总监指导下，编制本工程的“监理规划”和各专业“监理实施细则”，作为本工程监理的指导性和操作性文件； 2）组织设计技术交底和图纸会审； 3）审批工程开工报告，检查施工准备情况，对施工单位及选择的分包单位进行资格审查； 4）审核施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案并检查落实情况； 5）审查施工单位提出的工程总进度计划、年度、月度施工计划和工程进度报告。 6）审查施工单位提出的工程项目各阶段及各年、季、月度资金使用计划并控制其执行。审核施工单位申报的工程款与签证，审核工程结算。 7）采用旁站、巡视、平行检查手段监督施工单位严格按照工程技术标准、施工规范及操作规程施工； 8）审核施工单位提出的材料、构配件及设备的采购计划，检查其型号、规格和质量标准，严格检查主要材料、构配件及设备的出厂合格证明、材质报告，对进场材料进行见证取样送检，对进场材料及设备进行控制。 9）隐蔽验收和分部分项验收 10）处理工程质量事故 11）控制现场的安全文明施工。 12）负责各施工单位、建设单位之间的协调工作。主持工程例会。 13）组织竣工初验，审核施工单位的竣工验收资料，协助业主进行竣工验收、备案工作。 14）负责保修期的协调及质量事故处理工作 第四节 监理工作目标 1、工期目标： 监理工期自合同开工之日至完成全部内容。 2、质量目标： 本工程的质量控制目标为： 合格 。 3、投资目标： 将本工程的投资控制在施工合同的范围并努力节约投资。 4、安全目标： 杜绝人身伤亡事故，重大设备质量事故和其他重大事故。 第五节 监理工作依据 1.标书、图纸、政府批文、资料； 2. 国家和地方现行的工程建设规范、规程、法律、政策及规定； 3. 施工合同、监理合同、设备供货合同等等与本项目有关的建设合同。 4.本公司ISO9001：2000质量管理体系文件； 项目监理机构 第一节 项目监理机构的组织形式 现场监理人员由总监理工程师、总监理工程师代表、各专业监理工程师（土建、空调、给排水、电气、安全文明施工、预结算）、监理员等人员组成，详见“项目监理组织机构图”和“项目监理人员一览表”。 项目监理组织机构图 第二节 人员配备计划 项目驻场监理机构人员 按照投标文件配置，总监王伟。 二、人员进场计划 总监、总监代表、土建工程师 自开工至工程竣工全过程监理，土建工程师自基础至装饰基本结束驻场监理，基础及结构主体阶段巡视监理、进入本专业高峰期阶段驻场监理至竣工验收。 第三节 项目监理机构的人员岗位职责 一、总监理工程师 1、确定项目监理机构人员的分工和岗位职责； 2、主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作； 3、审查分包单位的资质，并提出审查意见； 4、检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作； 5、主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令； 6、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划； 7、审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算； 8、审查和处理工程变更； 9、主持或参与工程质量事故的调查； 10、调解建设单位与承包单位合同争议、处理索赔、审批工程延期； 11、组织编写并签发监理月报、监理工作