鲁班知识树-2012一建建设工程经济.pdf

2012 年全国一级建造师执业资格考试 《鲁班知识树》 《建设工程经济》 龙本教育 二零一二年七月 北京市海淀区三里河路9 号院建设部威可达办公楼301 室 邮编：100037 咨询：010 知识树 第一篇 工程经济 建 设 工 第二篇 工程财务 程 经 济 第三篇 建设工程估价 2 概念P2 扩大再生产及其资金流通过程中，资金随时间变化而产生的增值。 资金的使用时间：使用时间越长，资金时间价值越大。 影响因素 资金数量的大小：资金数量越大，资金时间价值越大。 P2 资金投入和回收的特点：前期投入资金越多，资金负效益越大。 资金周转的速度：资金周转越快，资金时间价值越大。 概念：在借贷过程中，债务人支付给债权人超过原借贷金 利息 额的部分。 单利计息 计算 复利计息 第 以信用方式动员和筹集资金拿的动力； 衡量尺度 一 促进投资者节约使用资金； P3 作用 章 宏观经济管理的重要杠杆； 金融企业经营发展的重要重要条件。 资 金 概念：在单位时间内所得利息金额与原借贷金额之比。 的 利率 社会平均利润率； 时 影响因素 金融市场借贷资本供求情况； 间 风险、通货膨胀、贷款期限。 价 值 名义利率 计算 计算周期有效利率 有效利率 年有效利率 现金流量：考察对象在考察期间各时间点 t 上实际发生的资金流出或资金流入。 有关概念 现金流入CI: 流入系统的资金 现金流出CO: 流出系统的资金 分析工具 现金流量图