电气方案精选.doc

康大凤凰广场电气设计方案说明 设计范围 本工程设计包括红线内的以下电气系统： 低压配电系统 电气照明系统 动力配电系统 建筑物防雷、接地系统及安全措施 火灾自动报警及消防联动控制系统 火灾漏电监控系统 综合布线系统（网络+电话） 有线电视系统 公共广播系统 安全技术防范系统（保安监视） 一卡通管理系统 车库管理系统 建筑设备监控系统 智能化系统集成 移动通信中继系统 本次设计内容仅为1~8项,9~14项审计由建设单位委托智能化专业专业公司设计，同时，智能化公司在二次设计时对7~8项进行优化设计。变配电室、换热站由甲方委托其他部门设计。 电力配电系统 负荷分类 一级负荷（特别重要）：经营及设备管理计算机用电； 一级负荷：a)宴会厅、餐厅、厨房、康乐设施、门厅及高级客房及行政酒廊的照明用电，厨房、冷库、排污泵、生活水泵、客梯、计算机、电话、电声和录像设备、新闻摄影用电。 b）疏散指示灯、消防控制中心、消防水泵、喷淋水泵、排烟及正压风机等消防用电。 二级负荷：除去一负荷的其余用电。 供电电源 本工程低压配电系统的接地形式采用TN-S系统。 本工程采用两路市电供电，重要负荷互为备用。 变电站采用两路10KV高压进线，分别引自天泰线和香江乙线。 在地下一层设置一个10KV变配电室,站内设置三台1600KVA变压器。 其中空调单独使用一台1600KVA变压器供电。 本工程在地下一层发电机房内设置一台630KVA柴油发电机，作为重要负荷备用电源。（重要负荷包括消防用电、高级客房及行政酒廊照明用电、酒店大堂、冷库用电及主宴会厅照明用电）当市电停电或不正常时，由自动互投开关ATS处取柴电发电机组延时启动信号至柴电发电机房，信号延时0~15s自动启动柴电发电机组，柴电机组15S内达到额定功率、转速、频率，投入额定负载运行。市电回复30~60s后，由ATS自动恢复供电,柴电机组经冷却延时后，自动停机。 一级费何种特别重要负荷采用UPS作为第三电源。 变电站总计算容量约为：3861KVA。 3． 计费 a）酒店公寓各户电费采用单独计量方式，各层总计量箱放置于电井内。 b）酒店客房每层设计量表，以层为单位进行计量。 c）其它根据功能房间（如厨房、洗衣房等）在其低压配电箱（柜）设置独立计量表。 d）换热站、水泵房及制冷机房等机房用电根据各自功能在低压配电箱（柜）设置独立计量表。 e）其它消防及普通动力用电根据各自功能在低压配电处设置独立电能计量表。 4. 供电方式 a）本工程采用放射式与树干式相结合的供电方式，以满足供电可靠性、灵活性、安全、检修方便。 b）消防系统、动力系统、照明系统配电各自自成系统。 c）一级负荷、消防用电设备及主要设备用电采用双回路电源放射式供电，并在末端自动切换。 d）一般动力、照明由低压配电柜采用放射式供电至各层电井，再由电井内采用放射式或者树干树干式与放射式相结合的方式供电，竖向采用电缆放射式至各层各配电间分配电箱，由层分配电箱供至各用电点。 e）对于比较大的设备采用放射式供电。 三、 照明系统 1. 应急照明 a）消防控制室、变配电所、消防水泵房、排烟送风机房、配电室、值班室以及重要机房按照正常照度100%设置备用照明。 b）安全出口处、公用走廊、楼梯间、主要通道、等设有疏散指示灯。 c）酒店大堂，宴会厅、餐厅等人员密集场所按正常照明10%设置应急照明。 d）应急照明灯具应设玻璃或其它不燃烧材料制作的保护罩。 f）除设备用房的备用照明外，本工程应急照明采用e-bus智能消防应急疏散照明指示灯系统，该系统和消防报警系统相连接，由消防报警控制器对应急照明进行智能联动控制。 g）客房小走到及卫生间设置有一个应急照明灯。建议采用LED灯具，安装在靠卫生间外走廊的墙低处。当正常供电停电时，此应急灯自动点亮 应急照明 消防报警系统 消防泵、喷淋泵 消防风机 消防防火卷帘 程控交换机系统，安保监控系统，酒店电脑管理系统（PMS），楼宇自控系统 消防电梯及一台可服务所有楼层的客梯（可切换） 厨房冰箱，冷库 污水泵和污水处理站 生活水泵（各供水区域仅限一台） 发电机房自身的供油系统，新风、排风设备等 应急照明包括以下方面： 所有出口指示照明 所有楼梯间照明 消防控制室和安保控制室的所有照明 发电机房及其配电房的所有照明 50%的高压配电室，变压器室及低压配电室的照明 50%的前台区域的照明 50%的话务员室照明 30%的大堂区域照明 30%的工程设备房照明 100%的总统套房及行政酒廊照明 15%的客房过道和公共区域过道照明 15%的餐厅区域照明 15%的会议区域照明 15%的公共卫生间照明 15%的后勤办公室照明 15%的厨房照明 15%的洗衣房照明 所有客房进门口小过道和卫生间分别有一盏不低于40W灯的照明（此照明同时也接入蓄电