2008年景德镇新天地结构项目推广报告.pptVIP

Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;;新天地商圈地段分析;由于城市发展和消费习惯等因素的影响，景德镇消费相对比较集中。以珠山中路和人民广场两大商圈最为鼎盛，项目新天地地处人民广场商圈腹地，看图而言应该是人气核心，但事实果真如此？ ;景德镇属于丘陵地带，城市中大大小小的坡不计其数，其中以人民广场表现最为明显。珠山东路、马鞍山、广场北路、莲社北路到人民广场全是下坡路而且坡度都比较大，即便是人民广场，落差都很明显，珠山中路明显要比广场南路地势高出很多，项目新天地地处新村西路，新村东路与广场路，原市体育馆项目地段，正好处于广场路开始上坡的地段 地形阻隔人气，本案商业地利打折。 ;以珠山中路为商业主干，古街、十八桥、新悦广场……几乎涵盖了景德镇人生活的方方面面，成为几乎所有景德镇人购物逛街首选；陶瓷街是外地人来景德镇参观旅游必到之处。 景德镇市中心商圈已有初步的定向消费习惯。;如果纯粹来广场逛街购物，很多人首选在珠山中路下车，这就容易解释为什么景德商厦地处莲社北路和珠山中路交汇除了外围临街商业还行，里面商铺空置现象严重。 即便是人民广场，人民更习惯直接到珠山中路，而不是项目所在地。其次下车地点是妇