石家庄陆军指挥学院质量评估报告精选.doc

石家庄陆军指挥学院1#~4#住宅楼工程质量评估报告 石家庄陆军指挥学院1#~4#经济适用住房为4栋小高层住宅楼，该工程项目为我监理单位重点监理项目，在签订委托监理合同后，项目监理机构依据有关法律、法规；本工程项目设计文件、有关规范、标准；委托监理合同及施工承包合同等相关文件，对工程施工阶段进行了全过程的监理。 一、工程项目概况 1．工程名称、地点及有关参建单位 工程名称 石家庄陆军指挥学院住宅小区1#~4#楼 建设地点 中山西路北侧石家庄陆军指挥学院院内 建设单位 石家庄陆军指挥学院 设计单位 北方设计研究院 监理单位 石家庄新世纪建设监理有限公司 承包单位 I 标段1#~2#楼 中国华北冶金建设有限公司 II标段3#~4#楼 中建三局二公司 2．工程规模及基本数据 1#楼 2#/3#楼 4#楼 占地面积（㎡） 839.65 883.2 1048.4 建筑 面积 （㎡） 地上 11434.5 12055.86 13789.12 地下 839.65 883.2 1048.4 总计 12274.15 12939.06 14807.52 层数 地下 1 地上 13 主体高度（m） 40.4 ±0.000之 绝对标高（m） 80.95 81.15/81.35 81.60 耐久年限 一级（100年） 建筑分类 二类 耐火等级 一级 设防烈度 七度 防水等级 屋 面 二级 地下室 注：2#/3#楼完全相同，共用一套图纸。 3．结构形式及特点 1#~4#楼 基础 钢砼筏板（800厚）C25砼 主体结构 钢砼剪力墙（180厚）C30砼 楼屋面 现浇钢砼梁板结构C30砼 4．建筑、装饰、节能及设备 1#~4#楼 墙体 剪力墙 180厚钢筋砼墙 隔墙 地下 120厚粘土多孔砖 地上 90厚水泥条板轻质隔墙 外装修 仿石面砖（1~2层）+高档外墙涂料（3~13层） 内装修 总体上为：涂料内墙、顶棚+水泥砂浆毛地面 地下室防水 外墙 结构自防水+一道阳离子氯丁胶防水涂料 地面 保温 外墙 50厚钢丝网架聚苯乙烯夹芯板现浇外保温 外窗 双玻塑钢窗（阳台、楼梯为单玻） 屋面 100厚憎水珍珠岩保温板 室内采暖 供低温热水地板辐射采暖 电梯 上海三菱GPS-CR-2系列，载重1000㎏,g速度1.6m/s 数量：1#~4# 3+3+3+4=13部 二、施工单位基本情况 Ⅰ标段1#~2#楼 承包单位 中国华北冶金建设有限公司 Ⅱ标段3#~4#楼 承包单位 中建三局二公司 工程承包单位在现场项目部全面负责各住宅楼施工任务。各管理层人员配备齐全，资格符合要求。施工人员、各专业人员岗位证齐全，符合要求。劳动力数量除特殊情况下，基本满足施工工期要求。各种设备规格、型号、数量满足施工要求。工程原材料、构配件等能按使用计划落实，承包单位及供应单位有能力完成本工程的施工项目。 在监理的监督下，本工程在 2005年 月各单位工程施工完毕，并预验收合格。 三、主要采取的施工方法 3.1工程测量放线 3.1.1定位轴线的测放 地下室定位轴线的测放，使用经纬仪，采用由内引外的控制法进行。先定规划局的定位控制轴线，在各轴线的延长线上选择车辆碾压不着人为不易碰撞和通视良好的地方埋放定位轴线控制桩，供测量放线使用。 3.1.2地上各层定位轴线的测放 使用经纬仪加弯管目镜，采用经纬仪天顶准直内控法，进行轴线垂直投放。根据建筑物的平面图形确定定位轴线的控制点。 3.1.3楼层标高的传递 依据建设单位提供的本工程的±0.000的高程，引测至各住宅楼周围永久性不在沉降的建筑物（共4处）并采取有效的保护措施。在地下一层施工完毕，选择适当标高用水准仪测放到墙上，并弹线标注，在水平线上选取一点为基准点，每层标高传递时均由此点。 3.2砼工程 本工程所需砼均采用现场搅拌砼。1-7层由砼地泵送至浇筑地点.8-12层用地泵及布料机送至浇筑地点。砼入模后采用机械振捣密实，搅拌站所用原材料及外加剂符合要求。 3.2.1地下室结构砼 各单位工程浇筑顺序相同：底板及梁---浇筑砼暗柱墙---顶板 底板砼浇筑：从40轴向1轴平行后退连续施工，不留施工缝浇筑至后浇带。 墙、顶板砼浇筑：地下一层采用整支整顿秩序浇筑，即柱墙和顶板同时浇筑。浇筑顺序为先柱墙后顶板。浇筑砼时待墙柱浇筑至顶后沉实1-1.5小时后，方可浇筑顶板砼。 3.2.2其它分部工程及各工序为常规做法。 四、单位工程各分部分项施工质量验收情况 本工程各单位工程均由8个分部，25个子分部，82个分项，施工单位评为合格，监理单位核查为合格。 4.1本工程地基基础质量状况 基础分部共有6个子分部，12个分项