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公共设施配套建设项目办事指南 公共配套设施受理范围（高度100米以下的建筑项目配建的公建配套）： 行政管理类：街道办事处、派出所、警务用房、其他管理用房； 社区服务类：社区服务中心（社区用房）、养老服务设施、医院、社区卫生计生服务中心（站）、农民市场、便民店、邮政设施； 教育类：中学、小学、幼儿园； 文化体育类：文化活动中心（站）综合运动场（馆）、综合健身馆、居民健身设施； 市政公用类：公共停车场（位）、机动车清洗站、公交首末站、开闭所、消防站、市政设施用房（点位）、公共厕所、环卫工人作息房、垃圾转运站、再生资源回收站、公共绿地广场、居住区配套道路； 其他。 一、公共设施配套设计方案并行审查 各建设业主将已确定的公建配套建设实施方案送各职能部门及相关街道办事处，各职能部门及相关街道办事处按时限提出意见，并将相关意见填入《成华区公共设施配套项目规划报建并行审查意见表》，反馈区规划分局及区公建办，由区公建办纳入公建建设管理合同。 需提供的资料： 1、规划条件通知书 2、1∶500总平蓝图，1份 3、1∶200或1∶150分层蓝图，1份（包括：有地下机动车停车位的地下层、主通道所在层、疏散通道到达层等所涉及的全部楼层）。 4、方案设计报规文本，1份 5、以上资料电子版，1套 以上资料须加盖单位公章。 二、签定公共设施配套建设合同（在建设项目施工图审查之前须签定完成） 1、建设单位在建设项目的方案设计通过规划部门的审批后，应与区公建办签订《公共设施配套建设合同》。 2、《公共设施配套建设合同》请在（网址：/index.php?act=admincid=1058tid=154930）下载“合同文本”。 3、根据规划条件通知书及规划部门批准的总平图中明确的公建配套项目签定合同，一个公共设施配套项目签定一个合同，一个合同一式六份（填写内容需打印）；合同填写见《公共设施配套建设合同填写说明》。 需提供的资料： 1、规划条件通知书及建筑项目用地界址测绘平面图； 2、建设工程规划许可证及盖骑缝章的总平图； 3、国土部门批准的用地手续（国土证或用地意见函、国有土地使用权出让合同或划拨决定书） 以上资料提交复印件各一份，应注明“此件与原件无误”字样，并加盖单位公章（盖骑缝章）。 三、申请现场查验（在开发建设项目竣工备案报窗口之前须查验完成） 1、公共设施配套项目按照合同要求建设完成后，在/index.php?act=admincid=1058tid=154930网站下载《公共设施配套项目建设合同履行确认现场查验申请表》，相关单位签署意见并盖章后提交区公建办。 2、经现场查验符合合同要求的，区公建办核发《公共设施配套建设合同履行确认证明》。 注：农贸市场应按成办发〔2007〕88号文要求完成标准化建设。 需提供的资料： 1、公共设施配套项目建设合同履行确认现场查验申请表； 2、与建设工程规划许可证盖骑缝章的总平图复印件； 3、建筑工程施工许可证复印件； 4、房屋建筑面积测绘报告中涉及公建配套项目部分的复印件； 5、按规划要求设置有市政设施用房（点位）、开闭所用房的需提交移交协议。 项目竣工后，建设单位应将市政设施用房（点位）、开闭所用房无偿移交给成都市蓉城电力与信息管线投资有限公司（联系电话联系人：王理裴培，双方签订移交协议。 6、按规划要求配建有公厕的需提交所属区城管局出具的《公厕初验意见表》。 7、各相关职能部门需向区公建办出具《公共设施配套建设合同履行确认现场查验表》 以上资料提交复印件各一份，应注明“此件与原件无误”字样，并加盖单位公章（盖骑缝章）。 四、关于对市政设施点位、用房的要求 （1）若建筑项目预留市政公用设施点位位于项目临街集中绿地或项目用地内绿地中，建设单位要对该点位表面进行硬化处理（硬化厚度100mm），点位范围内不得设立其他类型地下管井。在附属设施配置完毕后，建设单位应对市政设施点位做绿化处理，使暂未投入使用的点位与绿化环境融为一体。 （2）若建筑项目预留市政公用设施点位位于建筑物底层或负一层，则该点位的建设应满足《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》以及《成都市规划技术管理规定》的要求。 （3）预留市政公用设施点位上要预设规格深度为800mm，直径800mm的电力井，井内预埋6-9孔Ф150排管与地块外部电力通道连接，并同时与地块内的用户通道实现顺接；若地块外部无电力通道存在，则该预留管线进出通道应在地块边缘预设连接井以利今后内外管网的连接。 （4）在建设用地、建筑物底层或负一层设置的市政公用设施用房内应保证220V照明用电并安装独立电表。 （5）建设单位在项目建设过程中若有使用市政公共设施点位需求，应提前向点位接收单位提出申请并取得同意后方可使用