商业收益测算.pptxVIP

环翠区商业物业现状分析 根据前期的市场调研分析，环翠区目前共有14家大型商业地产，分为三个档次 高档——华联购物广场、华联商厦、百货大楼、友谊现代商城、威胜大厦等； 中档——大世界、环球广场、海港大厦等； 低档——金地商厦、韩国服装城等。 另外还有天坛家具城、鑫城电脑城、金谷图书批发市场等为专业的商业物业地产。 环翠区各商业物业规模一览表 楼盘名称 建筑规模 层数 面积 主力户型 畅销户型 威胜大厦 6 4 20-38 40-45 20-38 40-45 　 　 　 　 40-45 50-72 　 110 　 海港大厦 1.68 6 14-20 14-20 14-20 30-35 　 　 　 　 　 30-35 　 60-120 　 韩国服装城 2 4 16—20 26—35 16-20 26-35 　 　 　 　 　 26-35 　 35-70 　 大世界 5.5 3 4.5-9 4.5-16 4.5-9 9——16 20-45 　 　 　 9——16 20-45 　 75-90 　 环球广场 1 3 16-20 60-80 16-20 60-80 16-20 20-45 80-120 　 20-45 60-80 　 80-120 200以上 金地大厦 1.2 7 8—10 16-37 16-19 　 　 　 　 　 16-19 24-37 　 45-80 800 金谷图书批发市