柳州市不动产登记中心服务指南.doc

柳州市不动产登记中心服务指南 房地产抵押权预告登记 一、适用范围、申请条件、事项类型及数量限制 柳州市本级辖区国有建设用地范围内的房地产抵押权预告登记，依申请进行，无数量限制，法律法规另有规定的除外。 二、办理依据：《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》、《不动产登记操作规范（试行）》 三、提交材料（除说明外，均须提供原件） 1．《柳州市不动产登记申请表》； 2．申请人身份证明；委托代理的，提交授权委托书及代理人身份证明（除委托书外，其余核验原件收复印件）； 3．抵押合同及主债权合同； 4．不动产权属证明：不动产权利证书、国有土地使用证、房屋所有权证（核验原件收复印件）； 5．不动产登记证明：不动产权利证明、房屋他项权利证明书； 6．楼盘所占土地有抵押的须收取《同意转让抵押物证明书》； 7．申请人关于预告登记的约定； 8．柳州市房屋交易告知单。 四、不动产登记程序 申请→ 受理→ 初审 →复核 → 核定 →登簿 → 发证 五、不动产登记受理环节流程图（咨询、领表、发号窗口为咨询发号台） 申请人 咨询导办台 填表 领号 咨询领表 办证资料齐全, 按叫号显示 申请人到场 受理人员就有关申请登记事项询问申请人 打印受理单 受理人员查验申请登记资料及当事人身份 （受理环节结束） 六、办理时限：自受理登记申请之日起10个工作日。 若需公告的，公告所需时间不计算在登记办证期限内。 七、收费依据及标准： 不收费 八、注意事项 1．申请人应亲自到场办理房屋登记，不能亲自办理的， 邮编：54500 咨询电话：2625950 投诉电话：2866438 网址： 发布时间：2016年2月18日 实施时间：2016年2月18日 调整时间：2016年12月31日 LB指南—32 受理窗口口