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湛江市城市规划局办事指南 申请内容 核发《建设用地规划许可证》（市政类） 审批法律依据 《中华人民共和国城乡规划法》第三十七条、第三十八条 审批数量及方式 无数量限制，符合条件即可申请 审批条件 1、符合城乡规划和有关城乡规划的法律、法规、规范和标准的要求。 2、取得发展和改革行政主管部门对建设项目的批准、核准、备案文件或可行性研究报告的批准文件。 3、取得《建设项目选址意见书》（以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目）或国有土地使用权出让合同（以出让方式提供国有土地使用权的建设项目）。 4、符合相关专业主管部门的意见。 申 请 材 料 ※1、湛江市城市规划局行政许可申请表；（含信用承诺书） ※2、申请者身份证明（复印件）： （1）申请者是自然人的，需提供本人有效身份证明。 （2）申请者是法人或其他组织的，需提供组织机构代码证、营业执照等有效证明文件。 ※3、发展和改革行政主管部门对建设项目的批准、核准、备案文件（复印件）； ※4、标明项目位置的1：500现状地形图5份（若无1：500现状地形图或用地面积超过10公顷，可用1：2000现状地形图代替，高压走廊、输油管道、城市道路等市政工程项目可用1：1000或1：2000现状地形图代替）； 5、属于以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目（即需办理选址意见书的建设项目）需提供以下材料： ※（1）已取得的建设项目选址意见书（复印件）； ※（2）土地管理部门核发的建设项目用地预审报告书（复印件）； （3）环保部门对建设项目的环评文件（复印件）； ※（4）建设项目选址意见书要求提交的专业管理部门意见。 6、属于以出让方式提供国有土地使用权的建设项目需提供以下材料： ※（1）国有土地使用权出让合同（复印件）； ※（2）国有土地出让时规划部门下达的用地规划条件（复印件）； （3）建设项目总平面规划图（反映用地范围的界线及拐点坐标、建筑平面布局、经济技术指标）； （4）建设项目涉及国家安全、消防、文物保护、航空、通信等部门的，应当提供各相关专业主管部门的书面意见。 7、经营性开发项目须提供部门对项目命名文件。件 审批时限 受理申请之日起，法定时限为60天，承诺时限为6个工作日 审批证件及 有效期限 《建设用地规划许可证》及附图、附件。建设单位或者个人取得建设用地规划许可证后应当在一年内办理建设用地审批手续；确需延期的应当向原核发机关办理延期手续，延期次数不得超过二次，每次延长期限不得超过一年。建设单位或者个人一年内未申请获得建设用地，且未申请延期或者申请延期未获批准的，建设用地许可证自行失效。 审批的法律效力 1、建设用地规划许可证的附图和附件是该证的配套文件，具有同等法律效力。 2、建设单位或个人在取得建设用地规划许可后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地。 审批收费标准、依据及缴费办法 无 审批年审或年检 无 湛江市城市规划局网址：http:// 湛江市政府行政服务中心城市规划局窗口地址：湛江市赤坎区体育北路15号 湛江市政府行政服务中心城市规划局窗口电话：3197188 投诉电话：3197099（行政服务中心），3103999（监察局）