份全国房地产开发和销售情况doc.docx

2015年1-5月份全国房地产开发和销售情况来源：国家统计局发布时间：2015-06-11?13:30　　一、房地产开发投资完成情况?　　2015年1-5月份，全国房地产开发投资32292亿元，同比名义增长5.1%，增速比1-4月份回落0.9个百分点。其中，住宅投资21645亿元，增长2.9%，增速回落0.8个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.0%。??　　1-5月份，东部地区房地产开发投资18984亿元，同比增长5.5%，增速比1-4月份回落1.1个百分点；中部地区投资6309亿元，增长4.9%，增速回落0.9个百分点；西部地区投资6999亿元，增长4.0%，增速回落0.6个百分点。?　　1-5月份，房地产开发企业房屋施工面积616903万平方米，同比增长5.3%，增速比1-4月份回落0.9个百分点。其中，住宅施工面积430356万平方米，增长2.5%。房屋新开工面积50305万平方米，下降16.0%，降幅收窄1.3个百分点。其中，住宅新开工面积35091万平方米，下降17.6%。房屋竣工面积26611万平方米，下降13.3%，降幅扩大2.8个百分点。其中，住宅竣工面积19599万平方米，下降16.2%。?　　1-5月份，房地产开发企业土地购置面积7650万平方米，同比下降31.0%，降幅比1-4月份收窄1.7个百分点；土地成交价款2192亿元，下降25.8%，降幅收窄3.3个百分点。??　　二、商品房销售和待售情况?　　1-5月份，商品房销售面积35996万平方米，同比下降0.2%，降幅比1-4月份收窄4.6个百分点。其中，住宅销售面积同比持平，办公楼销售面积下降9.3%，商业营业用房销售面积增长3.9%。商品房销售额24409亿元，增长3.1%，1-4月份为下降3.1%。其中，住宅销售额增长5.1%，办公楼销售额下降12.4%，商业营业用房销售额下降1.4%。??　　1-5月份，东部地区商品房销售面积17216万平方米，同比增长0.2%，1-4月份为下降6.2%；销售额14780亿元，增长5.2%，1-4月份为下降2.8%。中部地区商品房销售面积9271万平方米，下降2.7%，降幅比1-4月份收窄3.7个百分点；销售额4732亿元，下降0.7%，降幅收窄4.4个百分点。西部地区商品房销售面积9509万平方米，增长1.5%，1-4月份为下降0.4%；销售额4897亿元，增长0.9%，1-4月份为下降2.0%。?　　5月末，商品房待售面积65666万平方米，比4月末减少15万平方米。其中，住宅待售面积减少121万平方米，办公楼待售面积增加32万平方米，商业营业用房待售面积增加25万平方米。?　　三、房地产开发企业到位资金情况?　　1-5月份，房地产开发企业到位资金45966亿元，同比下降1.6%，降幅比1-4月份收窄0.9个百分点。其中，国内贷款8740亿元，下降6.8%；利用外资150亿元，同比持平；自筹资金18389亿元，增长0.9%；其他资金18688亿元，下降1.5%。在其他资金中，定金及预收款10973亿元，下降4.2%；个人按揭贷款5575亿元，增长4.4%。??　　四、房地产开发景气指数?　　5月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为92.43，比上月回落0.13点。?　　表1??2015年1-5月份全国房地产开发和销售情况指标绝对量同比增长（%）房地产开发投资（亿元）322925.1　其中：住宅216452.9　　　　办公楼199912.8　　　　商业营业用房495511.9房屋施工面积（万平方米）6169035.3　其中：住宅4303562.5　　　　办公楼2749915.9　　　　商业营业用房8276712.3房屋新开工面积（万平方米）50305-16.0　其中：住宅35091-17.6　　　　办公楼2016-11.8　　　　商业营业用房7300-7.2房屋竣工面积（万平方米）26611-13.3　其中：住宅19599-16.2　　　　办公楼89411.5　　　　商业营业用房3217-8.1土地购置面积（万平方米）7650-31.0土地成交价款（亿元）2192-25.8商品房销售面积（万平方米）35996-0.2　其中：住宅319350.0　　　　办公楼742-9.3　　　　商业营业用房23353.9商品房销售额（亿元）244093.1　其中：住宅207325.1　　　　办公楼893-12.4　　　　商业营业用房2304-1.4商品房待售面积（万平方米）6566623.0　其中：住宅4302521.9　　　　办公楼294842.0　　　　商业营业用房1230221.3房地产开发企业到位资金（亿元）45966-1.6　其中：国内贷款8740-6.8　　　　利用外资1500.0　　　　自