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【 】移动通信基站用地租用合同 出租方：【 】 法定地址：【 】 法定代表人：【 】 联系人：【 】 电话：【 】 传真：【 】 邮政编码：【 】 承租方：【中国移动通信集团湖北有限公司武汉分公司】 法定地址：【武汉市发展大道108号 】 法定代表人：【李健 】 联系人：【 】 电话：【 】 传真：【 】 邮政编码：【 】 用地的基本情况 用地座落地点：【 】 面积 经度 纬度 具体位置 备注 用途：安装移动通信基站设备。 用地方式：由出租方租用场地给承租方建设移动通信基站机房和铁塔。租赁期为【 】年，自【 】年【 】月【 】日至【 】年【 】月【 】日止。 租赁费用及支付方式 租赁费用为【 】元，合同总价为【 】（大写【 】） 支付方式：【 】 1、乙方按年度以转账方式向甲方支付一年租金。第一年租金在签订本合同之日起，甲方向乙方提供正规发票后支付。 2、甲方公司账号 收款人单位全称 账号 开户行 行号 财务室联系电话 3、甲方将租赁乙方土地位置标注，今后每年承租方必须在一年合同期满后，提前一个月支付第二年的款项，如果没有按期支付款项，所发生的一切后果，一切由乙方负责。 五、出租方责任： 1、出租方保证在合同期内，承租方基站用地的正常使用，必须按本合同规定的时间向承租方提供该用地，以满足基站设备的安装和使用。 2、出租方应保证承租方设备维护人员24小时出入机房进行设备维修。 3、出租方应确保协调好该宗土地与任意第三人的关系，若有任何村民因 该土地的权属纠纷找到承租方，出租方要负责调解。 4、出租方要确保该地近期内未纳入其他规划用地范畴，不存在短期搬迁的风险。 5、其他【租赁期限内，租金按本合同执行，不得任意提高租金或相关重要条件。如基站因供电部门原因停电，甲方有义务配合乙方对基站进行发电工作 】 六、承租方责任： 1、承租方不得擅自使用合同以外的场地，不得以任何形式向第三方转让、转租，否则，出租方有权终止合同。 2、承租方在租赁期内的一切生产经营活动必须遵守国家的法律和规定。 3、其他【 在铁塔地基及铁塔调装施工时，如未按有关规定施工，造成甲方及第三人损害的情形时，乙方承担全部赔偿责任。乙方保证基站辐射指标符合国家标准 】 七、出租承租双方指定双方日常事务联系人为： 出租方【 】 联系电话【 】 承租方【 】 联系电话【 】 网络运行部联系电话：【 】 联系人员发生变更应及时书面通知对方。 八、未尽事宜，双方友好协商解决。 九、其它条款： 1、在合同租赁期内如果有其它建设需要用乙方租赁的土地，乙方无任何条件拆除，租房及所有设备甲方不承担任何费用，一切费用由乙方自己承担。 2、租赁期限届满，乙方如需要继续承租该土地，须提前一个月与甲方协商。如甲方在租赁期满后继续出租该土地，乙方有优先承租权，并在本合同期满前一个月内新签租赁合同。 3、本合同效力不受甲乙双方法定代表人、股东及主管部门等变更的影响。 4、乙方有权在租赁期间增、减该铁塔平台有的设施、设备。 5、本合同租赁期内，如双方发生争议，可协商或诉讼解决，甲方不得影响，乙方基站的正常运行。（除人力不可抗拒的因素处，如战争、洪水、城市规划、单位开发等乙方无条件退出）如确有特殊情况需要变动，双方协商解决。 6、本合同条款双方必须认真履行，一方违约应