江苏盱眙首席花园洋结构房社区市场调研.docVIP

【盱眙·首席·花园洋房社区市场调研分析】 同步写在前面： 我们的目的——快速达成理想销售； 如何达成？ 市场愿意接受的产品； 有效地营销推广引导； 成败关键——单价、总价、创新的产品，独到的营销，引导而非迎合市场； 物有所值、更贴切地说是物超所值； 让我们共同努力挖掘本案的USP——独到卖点！  目　　录 【市场篇】 4 □ 受访者的基本信息 5 □ 受访者关于住宅的意向分析 8 □ 受访者关于都梁公园别墅评判 31 □ 关键词：单价、总价、产品、潜力挖掘、引导而非迎合市场 41 □ 盱眙总体市场现状分析 42 □ 总体市场发展趋势分析 42 □ 项目所处市场特征 43 □ 市场给予本案定位的启示 43 【定位篇】 45 □ 项目定位建议 46 □ 项目预期销售额 47 □ 套型参考 48 □ 建筑形式、立面、小品、绿化及其他细节参考 55 【市场篇】 受访者的基本信息 在家庭中的角色 小结:从上图可以看出，受访者中有近79%是家庭中的户主，也就是他们所提供的购房意向，会比较准确；其次是户主的配偶约占13%，客观的来说，他们的意向也多多少少可以影响或左右到户主的最终决定；而户主的子女及父母仅占很少比例。于是，从上述受访者在家庭中的角色，我们可以用很直观和经验的判断：由他们所提供的问卷信息，有较强的可信度和参考价值。这为我们项目的整体规划及产品、价格、销售策略的制定有很客观的