郴州人和好景2011年结构营销方案.pptVIP

 郴州房地产市场发展总体趋势 1、市场供给量将增加，产品品质大幅提升； 2、市场接受度走高，价格将继续稳定上涨； 3、市场刚性需求依然旺盛； 4、伴随着房地产市场秩序的整治，市场规则将进一步健全和完善； 5、随着外来资本和地产巨鳄的陆续入郴，品牌将成为郴城地产经营方向； 6、地方政府将继续保持对市场的扶持力度； 7、对地域的要求将日益淡化，消费者对产品价值的关注将提升； 8、新城区建设刺激房产开发呈现规模化迁移； 9、行业分工越加明显； 10、银行为控制风险,房贷政策有可能继续收紧；  片区分析： 1、五岭板块交通便利，配套成熟； 2、是郴州的行政、休闲、娱乐、高消费中 心，也是未来稀缺的居住领地； 3、是郴州两城建设的中心区域； 4、周边在售和即将入市的楼盘众多，且大多为现房销售，区域竞争异常激烈； 寻找目标客户 为了准确的找到本项目目标客户，我们对房地产市场进行了调查统计。结论如下： ..\200979174335.jpg ..\200979174335.jpg 小 结 地理位置优越，项目处在五岭板块，北望五岭阁公园。 交通便利，2路直达家门口，南出郴资桂高等级公路，北达五岭大道。 周边配套齐全有五岭广场、五岭中学、涌泉小学、七星大市场、五岭大市场、沃尔玛超市，雄森大酒店、华天大酒店等。 处在五岭板