工程实际施工方案文档.doc

2015年气象局马连道南街12号 综合整治项目 施工方案 编制： 审核： 审批： 北京万兴建筑集团有限公司 2015年8月18日  目录 一：工程概况.....................................2 1：参建单位和工程概况见下表。........................2 2：改造范围、内容....................................3 3：具体改造做法内容...........................3 二：施工部署及进度按排..........................15 三：劳动力人员按排..............................19 四：施工工艺、安全技术、标准、措施..............20 五：保证施工进度、质量、安全的主要因素..........20 一：工程概况 本项目为2015年西城区气象局马连道南街12号综合整治项目 1：参建单位和工程概况见下表。 序号 项 目 内 容 1 工程名称 气象局马连道南街12号综合整治项目 2 工程地址 北京市2015年西城区气象局马连道南街12号 3 建设单位 中国气象局 4 设计单位 北京筑福建筑事务有限责任公司 5 监理单位 6 监督单位 7 施工单位 北京万兴建筑集团有限公司 8 开工时间 2015年8月15日（以监理下发的开工通知为准） 9 竣工时间 2015年11月15日 10 合同工期 93日历天 11 质量目标 合格 12 楼号其它 1号一段、砖混结构、地上六层、建筑檐口高度18.75m、两个单元、一梯三户、共36户。1号楼二段、砖混、三层、高度10.85m、共9户。 13 总建筑面积 2826㎡ 2：改造范围、内容 改造范围：马连道南街12号1#、一段二段住宅楼及其楼体周边道路与绿化。两栋楼均为多层建筑，1号楼为砖混结构，2号楼为钢筋混凝土结构，综合整治总建筑面积2826㎡。(一段：2017m2，二段：809m2) 改造内容：一段、二段楼建筑节能综合改造，给排水、电气、暖通、消防系统更新改造，环境整治等。具体主要有：1#号一段、二段楼外墙保温、屋面保温、屋面防水，外门窗更换，公共部位门窗更换，一、二层防护栏安装，公共部位线缆规整，公共部位顶墙维修粉刷，楼梯间栏杆扶手更换，楼梯间地面铺地砖，给排水、暖气、电气系统局部改造，空调室外机规整，雨水管更换，室外给排水、采暖管道改造，道路铺设，绿化修整等。 3：具体改造做法内容： 总面积 2826m2 1# 一段 砖混结构、 六层、 高度18.3m 面积 2017m2 1# 二段 混合结构，三层，高度10.7m 面积809m2 土建部分 拆除 1、台阶拆除。 2、屋面防水拆除。3、局部散水拆除。.拆白铁水落管 屋面及防水新做 12BJZ99-平屋11（不上人）：1. 3+3厚SBSⅡ型聚酯胎改性沥青防水卷材；适用最低温度不高于-25℃. 2.20厚DS砂浆找平层； 3.最薄30厚A型复合轻集料垫层，找2%坡 雨罩 .聚合物水泥防水砂浆，最薄处15mm，坡度1% 挑檐顶 1.3+3厚SBSⅡ型聚酯胎改性沥青防水卷材；适用最低温度不高于-25℃. 2.20厚DS砂浆找平 水落管新做 1.排水管品种、规格:Φ100UPVC水落管 2.雨水斗品种、规格:塑料雨水斗涂料饰面。 台阶 12BJ1-1，06J908-7台1A 1.20厚干拌砂浆DS抹面压光 2.60厚C15混凝土； 3.300厚3:7灰土分两步夯实 4.素土夯实 混凝土散水 12BJ1-1，06J908-7散1 1.60厚C15混凝土面层，撒1:1水泥砂子压实赶光； 2.150厚3:7灰土； 门、窗口 门、窗套 1.采用35厚无机保温浆料保温处理 2.用建筑密封膏封堵 3.详见图集13BJ2-12 84页-⑤ 外墙保温 外墙（含封闭阳台） 1.DEA粘贴50厚复合硬泡聚氨酯保温层 2.抹