2006年乐山市房地产市场调研分析报告.docVIP

乐山市房地产市场调研分析报告 前 言 调研目的: 有效的掌握乐山区域市场的情况,对项目定位、定价做好资料收集和研究准备。 调研方法： 实地调研和问卷访问相结合。 调研人员：6人，分成两组 调研时间：一周（7天） 调查区域确定 根据我们的调研目的和调研要求，我们对乐山区域内所有在售楼盘进行了市场摸底，并对乐山市的目标客户群体做了一次问卷调查，问卷附后。 此次调研的区域包括通江版块，桃园新村，肖坝版块，市中区版块。 调查项目确定 具体项目如下表所示： 市调项目列表 调查区域 调查项目名称 通江 莱佛士·帝景二期、粼江峰阁、滨江怡景、置地新府、江南人家、 肖坝 莱茵水岸 市中区 领地国际公寓、泊景湾、中华坊、时代长风、嘉州明珠、紫气东来、紫金尚都、粼江水印、居竹苑二期、翰林印象、青果嘉园、皇华台、金杯·都市阳光、新苑、紫竹苑、流水庭院、乐府锦城、嘉定国际、春华·上郡 桃园新村 翡翠国际社区 三、项目具体情况分析 供应情况 不同区域供应情况分析表 单位：平方米 区域 项目名称 总建筑面积 户数 在售面积 销售率% 市场 存量 潜在 供应量 通江 莱佛士·帝景二期 288260㎡ 一期45334㎡ 二期163776㎡ 306户（电梯） 162户（多层） 总户数955户 42900㎡ 一期100% 二期60% 108