【2017年整理】屋面裂缝处理方案.doc

联 发 君 悦 华 府 三 期 项 目 （ A 地 块 ） 屋 面 渗 漏 处 理 方 案 编 制 人： 审 核 人： 比 准 人： 屋面渗漏处理方案 一、工程概况：? 二、处理方案：序号 现场情况 处理方案 已经封堵无法灌浆的微细裂缝 清晰通长的裂缝 渗透结晶防水涂料是一种分子结构为活性硅的活性物质，分子量小，同时含有疏水基团和亲水基团，其亲水性大于疏水性，可溶于水，在干燥环境中不发生缩聚结晶现象，而在潮湿环境中发生缩聚结晶现象。由活性硅、水泥、活性无机混合物等混合而成。 1、材料按0.3:1的水灰比（重量比）调配成水泥砂浆状进行涂刷施工，一般用量为: 1.5㎏/㎡（1.0㎜厚度），在特殊部位或根据设计要求用量为：1.8～2.5 ㎏/㎡。涂料搅拌应充分均匀，不能有小灰球，用多少拌多少，搅拌好的涂料应在30分种内用完，在高温条件下，时间还要相应短些。 2、涂料常用施工方法可以用毛刷涂刷、滚筒滚刷、刮板刮、泥夹抹，喷涂喷等方法，也可以采用干粉撒法。涂刷和滚筒方法施工要分二次完成，两次涂刷的时间间隔为2～3h，应正反方向来回涂刷，其它施工方法可一次完成。 3、对砼结构表面应清除基面的泥浆、浮块、油污等各类杂物方可进行施工，在涂刷施工时要充分保持湿润的基面才可进行涂刷，有时要边涂刷边喷雾，保持基面的润湿。 4、本产品自身有独特的保湿作用，一般要求在施工后的6～8小时内进行喷水 保湿养护，每天2～3次，隔天再养护一次即可。 5、屋面淋水实验24小时，发现仍有渗漏处，做好标记和相关记录，采用JS防水或聚氨酯防水在迎水面涂刷2~3遍，再淋水24小时，直至无渗漏。 五、质量保证 1、渗透结晶施工前，必须将基层清理干净，洒水湿润； 2、裂缝剔凿时，注意保护混凝土本身的结构，应采用人工剔凿，避免对混凝土本身的结构安全造成影响； 3、渗透结晶严格按照配比进行随用随配置，配置后的成品料应在半小时内使用完毕； 4、处理过后的屋面禁止一切施工，避免各人员或材料的踩压对成品料造成人为的影响； 5、保养避免冲刷，应喷水保养，且确保喷水量足够； 6、每道工序施工完毕后必须经过监理单位验收同意后方可进行下道工序的施工； 7、淋水实验的淋水管出水量要充足，淋水时间要达到24小时，发现还有渗漏的地方，必须会同监理单位一起做好相关记录，并协同专业监理工程师采取第二种补救措施，直至处理到位。 8、在屋面没有达到完全不渗漏的情况下，不允许进行构造做法的下道工序施工。 渗漏处理材料、费用明细表 工程名称：联发君悦华府三期项目（A地块） 项目 每栋用量 单价 每栋费用（元） 备注 材料费 渗漏结晶 100Kg 18000元/吨 1800 胶水 150Kg 1.8元/Kg 270 水泥 1000Kg 335元/吨 335 人工费 基层清理 4工日 130元/工日 520 结晶施工 3工日 300元/工日 900 每层小计费用 3825元 南京十建君悦华府项目部 2015/10/7