项目监理实施细则思源.doc

安居思源实验学校项目 监 理 实 施 细 则 编制： 审核： 批准： 遂宁市广厦工程监理有限公司 安居思源实验学校工程监理项目部 二O一六年十一月 目 录 第一章 编制说明、依据和工程概况 2 一、编制说明 2 二、编制依据 2 三、工程概况 3 第二章 分部、分项工程施工质量监理细则 4 第一节、监理工作流程图 4 第二节、基础分部 11 第三节、主体分部工程 22 第四节、装饰工程 36 第五节、屋面工程 45 第六节、给排水工程 53 第七节、电气工程 68 第三章 监理资料管理细则 78 一、施工阶段监理资料、管理工作方法及措施 82 二、工程资料的管理和归档 83 第四章 安全、文明施工的监理细则 85 第一章 编制说明、依据和工程概况 一、编制说明： 1、本细则的质量检查目标值及要点按国家新颁布的《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2013）系列规范编写。 2、坚持质量第一的原则。质量是进度和投资的前提，有了质量保证，才会有真正的进度，才能确保投资效益。 3、严格执行设计及施工验收规范。以数据说话，以事实说话，以理服人。采用书面文件来往，把协调工作贯穿于质量、进度、投资三大控制之中。 4、明确监理任务，落实《监理规划》中的各项项目目标，做到重点突出、措施具体、文字精练、图表详尽。监理工程师以此作为工作手册。 二、编制依据： 1、国家、省、市政府现行的有关政策、法规。 2、现行的工程建设设计规范。 3、现行的施工质量验收规范： 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300—2013）； 建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202—2002）； 砌体工程施工质量验收规范（GB50203—2011）； 混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204—2015）； 屋面工程质量验收规范（GB50207—2002）； 地下防水工程质量验收规范（GB50208—2002）； 建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209—2002）； 建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210—2001）； 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242—2002）； 建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303—2002） 通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243—2002）； 4、监理合同、已批准的监理规划 5、审查合格的设计施工图 6、施工组织设计方案 三、工程概况 本工程位于安居市郊文书院沟村三社，场地有公路相通，交通较为方便。 场地为坡脚—谷坡场地，部分为旧房拆迁及耕地。地面起伏变化较大，地面标高290.80m—325.00m。 本工程共有7幢，其中1#,2#楼设一层地下室-1F。(附纯地下室一层）及风雨操场1F，2#、3#楼附风雨操场1F, 6#,7#,楼附连廊1F。地下室净空高度3.60m，地下室内地面标高294.70m，地下室底板埋深293.20m。各子项目分别为钢筋混凝土片筏基础、桩基础、钢筋混凝土柱下独立基础、墙下条形基础。总建筑面积约36181.67㎡ 第二章 分部、分项工程施工质量监理细则 第一节、监理工作流程图： 工程项目施工质量控制工作流程图 不合格 修改后再报 施工组织设计（施工方案）审批程序框图 同意签认 不同意 修改后再报