项目装饰装修工程监理实施细则.doc

***********项目 装饰装修工程 监理实施细则 本项目鸟瞰图 四川西南工程项目管理咨询有限责任公司 *********项目监理部 20**年 **月**日  监理细则审查表 第 次审查 监理细则名称： 共 页 审查内容 工程部经理审查意见 1、监理控制方法是否齐全 2、主要控制要点是否合理,目标是否明确 3、项目公司主要审核意见 工程部工程师: 工程部经理： 监理细则及方案会签用表 会 签 审 批 栏 专业监理工程师 会签意见： 签字： 年 月 日 总监理工程师 审批意见： 签字： 年 月 日 目 录 一、 工程概况 1 二、 编制依据 1 三、 监理执行标准 2 四、 监理的管控要点 2 五、 装饰装修工程监理工作的方法和措施 7 六、 各分项工程监理工作管控要点及验收标准 22 七、 分部工程质量验收 48 八、常见质量与关连问题的防治措施及对策 49 九、附件 90 监理检查点及标准 132  工程概况 1、本工程共有几种业态需要内装修？各业态内装修涉及到的功能？主要设计指标是什么？主要材料的技术指标？（可在设计文件里查找） 2.本工程装饰装修特点、重点、难点 2.1工程特点： 2.2 重点： 2.3难点： 编制依据 根据中华人民共和国《建筑法》建设部《建设工程监理规范》，有关部门对监理工程项目的批文，为落实“监理规划”制定的具体目标，结合本部承担监理工程的实际情况，以及施工组织设计和各专业工程相关的标准、设计文件和技术资料制定本细则。 工程建筑监理合同和经批准的监理规划； 业主与承建商签订的施工承包合同及其附件； 室内装饰（样板间）设计专业施工图及说明； 国家及地方现行有关规范、法规、规定： 《建设工程监理规范》GB50319-2013 《室内装饰工程质量规范》QB1838-93 《建筑工程饰面砖工程施工及验收规程》JGJ110-2008 《建筑涂饰工程施工及验收规程》JGJ/T29-2003 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2011 设计执行规范 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210-2013 《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》DBJ01-27-2003 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2010 《建筑内部装修设计防火规范》GB5022-95（2001年修订版） 《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2009 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2011 《建筑内部装修设计防火规范》GB 50222-95 《建筑设计防火规范》GB 50016-2006 《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2005年版) 《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008 《低压配电设计规范》GB50054-2011 《住宅建筑规范》GB50368-2005 《住宅设计规范》GB50096-2011 《建筑结构荷载规范》GB50009-2012 《钢结构设计规范》GB50017-2003 《建筑抗震设计规范》GB50011-2010 《金属石材幕墙工程设计规范》JGJ113 设计执行标准 室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量GB\187680 室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量GB18681 室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量GB18682 室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量GB18683 室内装饰装修材料木家具中有害物质限量GB18684 室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量GB18685 室内装饰装修材料地毯、地毯衬垫及地毯用胶粘剂中有害物质释放限量GB18687 建筑材料放射性核素限量6566 监理执行标准 万达集团20**年度合格供方品牌库（或业主品牌库）； “万达集团（或业主）销售（持有）物业室内环保装饰材料技术及检验标准” “万达集团（或业主）消防安全材料设备使用管理规定” 国家验收规范标准。 监理的管控要点 装饰装修工