【异乡好居】华盛顿房价引人注目 买房就买Chapman Stables.pdfVIP

【异乡好居】华盛顿房价引人注目 买房就买 Chapman Stables 华盛顿以她独特的优势和特色 ，不仅吸引了很多游客 ，更引起了众多投资者们的注意 ， 华盛顿已经成为了投资居住两相宜的地区 ，在过去的 5年中 ，住宅物业平均售价上涨高达 59%无论是自住还是投资 ，长期效益非常可观。就在这样一个寸土寸金的地界 ，有一个新 兴楼盘正在冉冉升起 ，在地理位置上 ，新楼盘与白宫和国会大厦形成一个三角形 ，并且位于 三角形顶端 ，可以称之为美国权利高地的黄金三角 ，从风水上看 ，白宫和国会的气场可以让 住户事业高升财源广进。这个堪称完美的楼盘就是 Chapman Stables!（异乡好居 Uhouzz ） 项目名称 ：Chapman Stables 项目地址 ：57 N St NW, Washington, DC 20001 开发商 ：W-G 57 N, LLC 设计单位 ：Studio 27 Architecture 物业类型 ：豪华销售型住宅、底层商业 总建筑面积 ：105,483平方英尺 （约 9800 平方米 ） 住宅套数 ：小型一居室 7套 ，一房 91套 ，两房 16套 地下停车位 ：60个 预计竣工时间 ：2018 年 项目特色 ：优秀历史保护建筑翻新扩建 新楼盘左邻 Noma 商业区核心地段 ，右靠华盛顿新兴时尚街区Shaw ，夜生活丰富 ， 同时又闹中取静 ，项目周边市政、交通和生活配套设施齐全。项目步行 10分钟可至地铁站 Noma-Gallaudet U站 ，交通便利。周边有大型生活超市 Harris Teeter、个人护理及药妆 超市 CVS、公共自行车租赁 （Capital Bikeshare ）服务站和华盛顿政府斥资 1.28亿美元打 造的顿博公立高中 （Dunbar High School ）。 优越的地理位置、便利的交通和崭新的市政配套吸引着越来越多的年轻白领进住项目所 在的区域。同时 ，项目毗邻生活休闲娱乐设施如 NBA 华盛顿奇才主 场——Verizon 中心、 华盛顿展览中心、联合食品销售市场、联合火车站枢纽 零售餐饮配套、Landmark地标独 立院线、以及大型城市综合体 CityCenter DC 等。 在华盛顿这个寸土寸金的地界儿 ，价格一定很贵吧 ？ 一提到首都 ，大家会想到北京的平均房价目前已经接近 7万每平方米。美国的首都华 盛顿的房价在美国来说 ，也是年年递增的。不过 ，Chapman Stables项目的房价非常亲民 ， 目前每平方米单价 ，预估仅 4 万 3千多元人民币到 5万 4 千多元人民币 ，具体价格由不同 的户型来决定。 由于人口结构和生活方式的改变 ，人们对市区内住宅物业的需求不断增长。Zillow 房 产网数据显示 ，在过去的 5年中 ，项目所在区域住宅物业平均售价上涨高达 59% ，增速高 于华盛顿全市平均水平 31.5个百分点。项目所在区域住宅物业平均售价是全市平均水平的 1.16倍 （华盛顿全市平均价格$501/平方英尺 ，约合$5390/平方米 ）；租赁式公寓平均租 金高于全市水平约 16个百分点。项目所在区域住宅市场未来的升值潜力巨大 ，无论是自住 还是投资 ，长期效益非常可观。 投资华盛顿住宅市场 ，将获得长期稳定的租金回报。从近年来空置率趋势判断 ，项目所 在区域租赁公寓颇受年轻白领以及学生人群欢迎 ，新增供应在 1年内均被市场吸收。分析 人士指出 ，受到城市发展东移的影响以及 周边商务区进一步地成熟 ，项目所在区域租赁公 寓空置率将进一步降低。 周边设施 ： 距 NoMa-Gallaudet U站 0.4 英里 距华盛顿联合火车站 1英里 距国会山 1英里 距白宫 2英里 距杜邦圆环 （Dupont Circle ）2英里 距林肯纪念堂 5.7英里 距罗纳德•里根机场 6.2英里 距杜勒斯国际机场 30.5英里 （小居 ，即异乡好居 ，一个专注于海外留学生租房买房的平