现值和终值计算.pptVIP

* * 年资本回收额：在约定年限内等额回收初始投入资本或清偿所欠的债务的金额。 实质：已知普通年金现值P，求年金A 四年金现值和终值的计算 第二节：现值和终值的计算 （六）年资本回收额的计算 年资本回收额的计算公式： 所以，上式也可以写成： A= P（A/P，i，n） 第二节：现值和终值的计算 （六）年资本回收额的计算 四年金现值和终值的计算 年资本回收额和普通年金现值为互逆运算 资本回收系数与普通年金现值系数互为倒数 第二节：现值和终值的计算 四年金现值和终值的计算 （六）年资本回收额的计算 【例2-9】某企业借款1 000万元，在10年内以年利率12%等额偿还，则每年应付的金额为多少？ 第二节：现值和终值的计算 解答： A= P（A/P，i，n） = 1 000 ÷ （P/A，12%，10) = 1 000 ÷5.6502 ≈177（万元） （六）年资本回收额的计算 四年金现值和终值的计算 复利终值=复利现值×复利终值系数 复利现值=复利终值×复利现值系数 普通年金终值=年金×年金终值系数 偿债基金﹦普通年金终值÷年金终值系数 普通年金现值=年金×年金现值系数 年资本回收额﹦普通年金现值÷年金现值系数 复利现值系数与复利终值系数互为倒数 偿债基金系数与年金终值系数互为倒数 资本回收系数与年金现值系数互为倒数 第二节：现值和终值的计算 小结： （1） P（F/P，i，n） （2） P（A/P，i，n） （3） F（A/F，i，n） （4） F（P/F，i，n） （5） A（P/A，i，n） （6） A（F/A，i，n） 第二节：现值和终值的计算 第二节：现值和终值的计算 （七）即付年金终值的计算 四年金现值和终值的计算 即付年金的终值：先按n期的普通年金终值计算公式求出在n-1期期末时的终值，然后再乘以（1+i） F＝A（F/A，i，n）×（1+i） 第二节：现值和终值的计算 四年金现值和终值的计算 【例2-10】甲下岗之后，想加盟一家火锅连锁店。该连锁店的总公司要求甲必须一次性支付50万元，才能加盟。甲表示现在拿不出这么多钱，总公司同意甲可以从开业的当年起，每年年初支付总公司20万元，一共支付3年。假设甲所在的城市政府为扶持下岗人员创业，能为其提供利率为5%的贷款，要求比较哪一种付款方案比较好？ 解答： 分次支付 F=A× (F/A, 5%, 3) ×(1+5%) =20 × 3.1525 × 1.05 =66.2025(万元） 一次性支付 F=P (F/P, 5%, 3) =20 ×1.1576 = 57.88(万元） 所以一次性付款方案比较好 第二节：现值和终值的计算 （八）即付年金现值的计算 四年金现值和终值的计算 即付年金现值：先把即付年金看成普通年金，计算出n期普通年金的现值，再将求出的普通年金现值乘以（1+i） P＝A×（P/A，i，n）×（1＋i） 【例2-11】乙采用分期付款方式购买了一套房子，每年年初付款15 000元，分10年付清。若利率为6%，该项分期付款相当于一次现金支付的购买价是多少？ 第二节：现值和终值的计算 四年金现值和终值的计算 解答： P＝A×（P/A，6%，10）×（1＋i） ＝15 000 ×7.3601 ×1.06 ＝117 025.59（元） 第二节：现值和终值的计算 （九）递延年金终值的计算 四年金现值和终值的计算 递延年金：从第二期或第二期以后的某一期期末开始收付的年金 递延年金终值的计算：与普通年金终值的计算方法基本一样，但n不再是期数，而是年金A发生的次数 F＝A（F/A，i，n） 第二节：现值和终值的计算 （九）递延年金终值的计算 四年金现值和终值的计算 【例2-12】甲准备购买一套房产，开发商提供了三个付款方案：一是从现在起15年内每年末支付10万元；二是现在起15年内每年初支付9.5万元；三是前5年不支付，第六年起到第15年每年末支付18万元。假设银行利率为10%，若采用终值比较法，哪种方案对购房者来说更有利？ 第二节：现值和终值的计算 （十）递延年金现值的计算 四年金现值和终值的计算 递延年金现值的计算：假设在最初m期没有收付款项的发生，后面n期有等额收付款项A发生。先根据普通年金现值计算公式求出n期的递延年金在第m期期末的现值，再贴现至第一期期初的现值 P＝A（P/A，i，n）×（P/F，i，m） 【例2-13】某公司拟购置一处