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浅谈ArcGIS在城中村房屋拆迁成本中应用 　　摘要：城市房屋拆迁是非常复杂的一项工程，涉及政府、拆迁人和被拆迁人等参与方，时间耗时长，涉及范围广，备受公众关注。如果处理不合理，就可能对项目建设、经济社会发展和稳定造成不利。基于此，文章研究了ArcGIS在城中村房屋拆迁成本中的应用 关键词：房屋拆迁；ArcGIS；房屋结构；拆迁成本；图文一体化 文献标识码：A 中图分类号：TU984 文章编号：1009-2374（2017）03-0050-04 DOI：10.13535/j.cnki.11-4406/n.2017.03.022 1 绪论 1.1 研究背景 随着经济的发展和我国城市化进程的快速推进，人民的生活得到极大提升，越来越多的农村将被城镇化，越来越多的房屋将被拆迁和进行改造，且其数量和面积逐年呈递增趋势。随之城市建设、城中村改造也在快速进行。客观而言，城市基础设施建设、城中村的改造等与城市房屋拆迁息息相关，这样势必加速拆迁的步伐，甚至出现了“大发展、大迁移”的局面。房屋拆迁事关人民大众切身利益，人们对房屋拆迁过程中的诸多问题非常关心，如拆迁程序是否合理、拆迁补偿是否到位、被拆迁人是否享受到合法的权益等。然而，由城市房屋拆迁所引发的拆迁事件以及由此凸显出的利益矛盾和利益冲突，特别是政府、开发商、被拆迁人三者之间的冲突更是成为社会各界关注的热点和焦点 城市房屋拆迁是一项复杂的工程，一旦处理有误，必定会带来一些负面影响。在房屋拆迁遇到的问题中，很多对拆迁范围内、拆迁成本、地块综合均价等不明确，使得拆迁政策的制定和实施具有一定的盲目性，甚至会导致难以预料的纠纷、矛盾。并且，随着信息化发展，单以数据呈现已并不能满足人们对直观性、可视化表达数据成果的需求。ArcGIS作为一种能为用户提供可伸缩、全面的地理信息产业的平台，它能直观、准确的表达在不同地理坐标位置下的海量的地理信息数据，所以它在我们生活的各个方面都能得以应用。因此，运用ArcGIS空间统计分析功能，结合城市规划要求、房屋状况和拆迁范围，可以较好地解决所述问题，并且方便计算出房屋拆迁成本的额度，实现空间信息与文档信息融合的图文一体化。在此背景下，本文介绍利用ArcGIS对一城中村现有房屋拆迁数据进行统计分析，直观、形象地表达待拆迁范围内每个地块的房屋数量，统计分析每个地块的拆迁成本、地块综合均价等 1.2 研究目的和意义 城市房屋拆迁是社会经济发展的结果，随着时代发展，将会有更多的城市房屋进行拆迁。但是进行房屋拆迁就必须考虑房屋拆迁中的焦点问题如房屋拆迁的成本和拆迁补偿等。如果在拆迁之前缺少对拆迁范围内的房屋结构、房屋数量、占地面积、拆迁成本、地块综合均价等情况的统计分析，会导致拆迁政策的制定及实施具有一定的盲目性，影响房屋拆迁工作的顺利进行，更有甚者可能出现难以预估的矛盾、纠纷。因此，为了以科学的手段指导房屋拆迁工作，借助日益发展的地理信息技术，在无需投入大量研发资金的前提下，利用ArcGIS对与房屋拆迁相关的数据进行科学有效的处理、统计和分析，使拆迁成本相关数据以直观、形象、可视化的效果进行呈现，实现房屋拆迁数据图文一体化，同时以这些数据为依据，不仅相关政府部门可以考虑房屋拆迁是否符合城市建设的年度计划和财政计划，也可以为拆迁安置提供参考，以科学的手段实现辅助相关政府合理的现房安置规划、有效地调整规划方案，提高拆迁工作的透明度，对房屋拆迁的健康发展具有深远的意义 2 数据源概况 本文选择的研究区为一城中村，主要对该城中村待拆迁范围内现有的数据进行统计、分析，具体的数据源情况如表1和图1所示。其中房屋面层主要属性值有ID号、每个房屋的周长和占地面积；房屋楼层及结构注记点层主要属性值为ID号、每个房屋的结构类型以及楼层数；征地范围面层主要是地块名称主要指地块1、地块2、地块3、地块4；各结构补偿价格表主要为混（混凝土，以下简称混）结构、砖结构、砼结构每平方米的价格 基于以上现有的数据，考虑到ArcGIS可大大简化计算的劳动强度，减少在计算过程中，由于数据变化所带来的重复校正计算，其互?有蕴逑衷诔跏际?据变化，即可在成果图件中显现。本文将利用ArcGIS进行相关统计分析，将地理信息系统技术有效运用到房屋拆迁中，获取房屋拆迁成本、征地范围每个地块综合均价等 3 研究方法 3.1 研究路线 3.2 数据预处理 在ArcMap中点击Analysis ToolsoverLay AnalystSpatialJoin将房屋楼层及结构注记点层（ZJ）中的结构与楼层数属性值通过空间连接赋值给房屋面层（FW）。空间连接后的房屋图层（FW_SJ）部分属性值如下图3所示，字段TEXT房屋结构类型及层数已连接到此图层中