区域规划-第六章.pptVIP

* （3）中间条件 距离（时间距离）、费用和旅途条件，旅游者出游是有条件的，最重要的是时间距离、费用高低和旅途舒适（疲劳）状况。 当出游的时间距离与闲暇时间一致，出游费用与可自由支出开支一致（或略有余），出游疲劳（舒适）程度与身体健康状况可以承受时，人们就可能作出旅游的决策，如有某一方面达不到上述要求时，则出游的可能性很小。 * 受旅游对象吸引半径和半径区域内人门密度有关。旅游对象的吸引半径与其旅游资源价值和旅游条件有关。不同旅游资源价值和开发条件，可定为不同级别。国家知名度大，吸引网内外旅游者，其吸引范围往往是跨国，省级则满足国内省区人民旅游需要，而市县级仅能满足当地居民休息、娱乐的需要。这种不同级别，不同服务目的，规定了服务半径的大小。同时，在一定旅游对象开发基础上，其吸引半径按距离和开发时间而衰减，制约着旅游者的数量。 在一定吸引半径内，人口密度越大而产生旅游者的数量越多，相反则较少。 2．旅游者的数量 * 3．旅游者对旅游对象的偏爱 （1）年龄。一般人的个性随年龄和生活经历而不断发生变化。少年儿童天真活泼，对新生事物充满热情，特别对各种游乐设施倍感兴趣；中青年精力充沛，感情奔放，新鲜感强，喜动，爱联想，特别对自然景观有特殊爱好；老年人沉着老练，生活经历丰富，但体力不足，喜回忆，爱清静，对人文景观有一定偏爱。 （2）职业。社会职业多种多样，其对旅游产业的兴趣和偏爱各不相同。 （3）文化素质。旅游者的文化素质，反映出不同教育水平，受高等教育者，往往知识面广，对旅游的目的性强，对旅游质量要求高；中等文化素质，产生旅游兴趣往往受大众媒介的宣传影响，只要有新鲜感就能满足；而文化素质不高的旅游者，往往是跟着游，要求不高，换一个环境领略到新环境即可。 * 旅游市场预测是旅游业规划的主要依据，一般对旅游业规划有直接影响市场预测包括有： （1）市场容量及分布构成预测 4．旅游市场预测 （2）居民收入状况及消费构成预测 （3）旅游者消费需求变化预测 （4）旅游市场竞争性情况预测 （5）与旅游市场有关的行业生产情况预测 * 旅游市场预测的具体方法有多种多样，但主要有三种： 其主要特点是借助过去已有的情况和资料进行，预测的结果只是发展趋势。 第一种：逻辑判断推理预测（定性预测） 第二种：市场调查推算预测法 这种方法是向市场直接作实际调查，取得资料进行加工、整理、计算。 第三种：数学模型法 根据影响旅游市场变化因素状况建立数学模型，其预测结果对旅游业发展规划具有重要指导作用，只要具备需要的数字资料就可以建立数字模型，并求解出具体的参数。 * （二）旅游交通运输业规划 1．旅游者流量及不同运输形式; 2．不断提高运输线路和工具的运载能力; 3．安全、方便和舒适方面。 * （三）旅游食宿旅馆业规划 旅游资源在旅游市场中地位主要表现在它对旅游者的吸引力的大小，即是热线、温线或冷线。一个热线旅游点，当然可建设相适应旅馆，而对冷线来说则不能效仿热线规模来建，但冷线在一定时间内通过其它设施建设和改造也可成热线。因此，在规划中的冷线要留有充分余地。 旅馆吸引力人小反映在客流量上，建造规模（床位）必须与客流量相适应。床位数量决定于接待总人数，逗留天数，床位利用率三个指标。其计算为 规划床位数量＝规划游客总量×平均逗留大数∕365天×床位利用率 1．评价规划建设旅馆附近旅游资源在旅游市场中的地位 * 旅游者经济水平的高低，可支配的货币多少是决定他们对旅馆等级、膳食供应和服务水平要求的重要因素。经济水平高，可支配支出多的旅游者，往往要求提供高水平的宿食服务条件，而一般散客往往需要普通标准宿食和服务水平。这种客源结构调查分析往往决定了规划旅游旅馆规模，等级标准和相应的服务设施水平。 2．客源结构分析 * 3．旅游旅馆的地址选择 旅游旅馆必须建立在交通方便的地方。首先是为了旅游者的方便，保证在较短时间内能迅速到风景名胜区的旅游地点和火车站、飞机场。其次，要注意到与市政规划结合起来考虑适当地点，这样就能与城市规划的现代化建设相协调，又可凭借市政规划解决旅馆的水、电、通信以及副食品供应等。再次，旅馆建筑要与当地景观相协调。由于旅游旅馆的规模、特色和外型的不同，对选址就有不同要求，在规划布局中应慎重考虑，应与旅游资源综合成为一个和谐的整体。 * （四）旅游商品供应规划 旅游商品是指旅游者在旅游过程中所需购置的商品。包括各种纪念品、欣赏品、礼品和旅游中所需生活性用品等。 旅游者购置旅游商品上要出于旅游纪念，馈赠亲友或出于偏爱等需要。一般旅游者到一处旅游，都需要置一点值得纪念、帮助愉快回忆和具有当地特色的商品，因此，旅游商品供应就必须针对这种需求，联系产地，合理设点进行计划生产。否则旅游商品不对路往往造成滞销。同时，旅游商品要有联系性，即