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* 菊 园 （Chrysanthemum Park）简 介 菊 园 地 理 位 置 图 开发商：上海浦东新翔房地产开发有限公司 Developer:Shanghai Pudong Xinxiang Real Estate Development Co.,Ltd. 投资商：凯德置地中国控股集团之下属子公司 Imvestor:Subsidiary of Capitaland China Holding Group 新加坡华源控股私人有限公司 　　　　Hua Yuan Holdings Pte Ltd. 　　　上海浦东房地产(集团)有限公司 　　　　Shanghai Pudong Real Estate (Group) Co.,Ltd. 设计单位：华东建筑设计研究院、中国建筑东北设计研究院上海分院 　　　　　新加坡驷马国际建筑师私人有限公司 　　　　　新加坡Bent SeverinAsociates PTE LTD. 　　　　　新加坡Resma Bultding Services PTE LTD.（绿化设计） 施工单位：上海第八建筑有限公司、中国建筑二局安装公司 　　　　　上海八汇建筑装饰工程有限公司、上房绿化建设有限公司 监理单位：上海市建筑科学研究院工程建设咨询监理部 估 算 师：上海申元工程投资顾问有限公司 楼盘座落：浦城路366弄（张杨路、商城路） 交　　通：地铁二号线、789、86、795、779、938、81、791路等 占地面积：47127平米　　　　　　地号：梅园街道233街坊1/5丘 总建筑总面积：约150000平米 绿化面积：30000平米 绿化率：65%　　　 容积率：3.2　　得房率：75%以上 总栋数：2、3、4 、5、6、7号楼（34层），8、10、11号楼（20层） 9号楼（17层），20、21、22号楼（8层） 总户数：1000多户　　总车位数：320个（其中地下车位25个） 主要房型：90－258平米的2、3、4房 公开时间：1998年11月11日 开盘时间：2002年1月1日 交房时间：2000年12月　 物业管理公司：中海物业（上海）有限公司 物业管理费：2.2元/平方米/月 商业购物中心： 第一八佰伴、世纪联华超市、易初莲花、时代广场、新上海商业城、金茂大厦 教育机构：?? 菊园实验小学、浦南中学、洋泾中学、菊园幼儿园 结构：钢混剪力墙 　　外墙：涂料 　内墙：涂料 门窗：塑钢 大堂：大理石，花岗岩 供电：220v 供水：变频供水 供气：独立天然气表 通讯：电话接入，宽带接入 历史价格： 2000.03.21 - 2000.06.28?　 　 起价：5200元　　 　最高价：10000元 1999.03.08 - 1999.03.20?　　 起价：4900元　 　　最高价：10000元 1999.07.29 - 2000.03.07?　 　 起价：4916元　　 　最高价： 7964元 1999.01.14 - 1999.07.28?　 　 起价：5272元　　 　最高价： 7980元 1999.01.01 - 1999.01.13?　 　 起价：5395元　　 　最高价： 8000元 1998.11.28 - 1999.12.31?　 　 起价：5407元　　 　最高价： 8000元 1998.11.18 - 1998.11.27?　　 起价：5166元　　 　最高价： 8000元 1998.11.11 - 1998.11.17?　 　 起价：5400元　　 　最高价： 8000元? 菊 园 小 区 鸟 瞰 图 菊 园 小 区 总 平 面 图 外观图 菊园Chrysanthemum Park 菊园小区中庭实景图 菊园 Chrysanthemum Park 望江阁标准层平面户型图 4、5号楼标准层平面户型图 菊 园 Chrysanthemum Park 临风阁 （共304户） 本幢开工时间：1998年 6月28日 本幢交付时间：2000年12月30日 4、5号楼底层平面户型图 菊 园 Chrysanthemum Park 本幢开工时间：1998年 6月28日 本幢交付时间：2000年12月30日 临风阁（共304户） *