宿舍楼工程竣验收质量评价报告.doc

A11 武汉建设监理规范用表 武汉市建设工程 质量评估报告 （监 理 单 位） 工程名称：国网通航华中基地仙桃机场宿舍楼 监理单位： 武汉土木工程建设监理有限公司 总监理工程师： 　 王　远　明 监理单位技术负责人： 王　远　明 武汉建设监理协会监制 一、工程概况 本工程为国网通航华中基地仙桃机场宿舍楼，位于机场南侧，为三层建筑，建筑基底面积783.2 m2，总建筑面积2520.4m2，建筑高度12.45 m。基础为PHC-400的预制高强钢筋混凝土管桩，桩长25m，主体结构为框架结构。结构的安全等级为二级，抗震设防烈度为6度。工程造价543.848万元。 二、工程各参建单位 建设单位：国网通航华中基地仙桃通用机场项目部 勘察单位：湖北楚鹏地质勘察院 设计单位：广州空军勘察设计院 监理单位：武汉土木工程建设监理有限公司 施工单位：河北建设集团有限公司 检测单位：武汉科正工程技术有限公司 监督单位：仙桃市工程质量安全监督站 三、工程质量验收情况 （一）地基与基础工程质量评价 1、工程桩检测情况 工程桩完工后，根据设计要求，由业主委托武汉科正工程技术有限公司在工程桩中抽取3根桩做静载试验，根据静载试验检测报告，满足设计要求。低应变检测按设计要求工程检测了46根桩，其检测结果为Ⅰ类桩100%，无Ⅱ类桩、Ⅲ类桩。桩垂直度偏差满足施工验收规范要求。（详见《检测报告》） 2、工程桩偏位情况 经与检测单位、施工单位共同对该工程桩偏位进行测量，桩偏位均在规范要求范围内，满足设计及施工规范要求。桩垂直度偏差满足施工验收规范要求。（详见《检测报告》） （二）、主体结构工程质量评价 （1）主体结构工程的原材料核查结果如下： ①、钢筋：钢筋出厂合格证22份，检验报告22份，检验合格，HPB235（Ⅰ级）、HRB400（Ⅲ级）钢筋连接柱采用电渣压力焊（报告共计20份），梁采用直螺纹连接（报告共计24份），检验合格；②、Ｃ30同条件砼试块检验报告12份，Ｃ30标养砼试块检验报告12份，均检验评定合格，详见砼试件抗压强度试验报告核查要录 （2）主体结构工程检查验收情况，详下表：　　 主体结构分部工程子分部、分项、检验批验收表 分部工程 分项工程 检验批工程 检验批数 评定等级 主体结构工程 钢筋 钢筋加工 ３批次 合格 钢筋安装 ３批次 合格 模板 模板安装 ３批次 合格 模板拆除 ３批次 合格 混凝土 砼施工 ３批次 合格 砼外观及尺寸偏差 ３批次 合格 砖砌体 ３批次 合格 共检查了模板、钢筋、混凝土、砖砌体四个分项工程共２１个检验批，全部符合要求。 （3）工程完工后，根据设计要求，由业主委托武汉科正工程技术有限公司对结构进行砼强度、板厚、钢筋位置、钢筋保护层、主体建筑垂直度等检测。检测报告５份，结果均合格。 （4）主体结构经外观检查，无结构裂缝，砼结构无孔洞、蜂窝等，检查合格。 （5）质量保证资料和质量检验评定资料齐全。 综上所述，主体结构能满足结构安全性和使用功能要求，各分项工程合格，质量控制资料齐全，观感质量经检查合格。工程质量符合设计和施工规范要求，工程质量合格。 （三）、建筑装饰装修工程质量评价 地面工程 本工程楼地面共有三种做法，门廊为麻花岗岩地砖，卫生间、阳台为防滑耐磨地砖，其余为防滑抛光砖。下部均为水泥砂浆找平，所用水泥、砂、石等材料有合格证及检测报告，水泥砂浆面层的厚度符合设计要求，面层表面平整，无裂纹。楼梯踏步的宽度、高度符合设计要求，相邻踏步高度差符合规范要求。工程质量符合设计和规范要求，质量合格。 综上所述，地面工程质量符合设计和规范要求，质量合格。 抹灰工程 墙面抹灰所用水泥有出厂合格证和试验报告，砂浆配合比符合设计和规范要求，砂浆厚度符合设计要求；墙面所用保温砂浆和抗裂砂浆经现场见证取样送试验室检测合格；外墙贴小方砖无空鼓、表面平整光洁、无污染现象，抹灰工程阴阳角方正，质量经抽查符合设计和规范要求。 门窗工程 窗户为铝合金中空玻璃窗，外门采用实木复合门、钢制模压，门窗的品种、规格、开启方向及安装位置符合设计要求，有合格证和检验报告，铝合金门窗进行了保温性能、抗风压性能、水密性、气密性检测，检测结果合格。门窗安装牢固，横平竖直，高低一致，框与墙体缝隙填嵌饱满密实，门、窗扇开启灵活，五金配件齐全，位置正确，外观表面洁净，无破损、划痕、碰伤锈蚀等质量问题。综上所述，门窗工程质量符合设计和规范要求，工程质量合格。 （5）涂饰工程 本工程外墙面主要为涂料饰面。涂料工程所用涂料的品种、型号和性能符合