居住区规划编制的过程与方法.pptVIP

居住区规划编制的过程与方法 设计前的准备工作 初步方案阶段 详细设计阶段 深化设计阶段 成果编制阶段 详规出图规范 设计前的准备工作 收集资料 1、用地红线图、设计任务书 2、电子地形图 3、路网 4、相关规划情况（上一层次、周边地块） 5、相关规范要求 * 设计前的准备工作 收集资料 * 设计前的准备工作 现场踏勘 1、尽量找到制高点去看，看全景 2、有没有保留的建筑、高压线等 3、注意周边地块及道路现状情况 4、注意是否与地形图相符 * 设计前的准备工作 现场踏勘 * 设计前的准备工作 信息沟通 1、多看书，找相类似的好的规划参考或者现场参观 2、与甲方沟通，了解其对本规划的意图 3、与规划局沟通，反映甲方意图、了解除任务书以外的特殊要求。比如城市景观方面是否有要求。 * 设计前的准备工作 信息沟通 * 初步方案阶段 方案构思图 以简单的线条从整体构思方案，制作一些能表达设计构思的线条图。 1、功能布局 2、轴线分析、景观视线分析 3、交通分析、出入口位置 * 初步方案阶段 方案构思图 * 初步方案阶段 初步方案草图 以手绘与电脑辅助的设计手法，做初步方案草图。甚至可以考虑制作沙盘来辅助设计。通常编制两个或以上方案作分析比较。 1、户型比考虑、户型选择 2、总平面布局草图 3、景观初步考虑 4、指标粗算 * 初步方案阶段 初步方案草图 * 详细设计阶段 规划总平面图 这一阶段主要以电脑辅助设计的手法完成。通过对初步方案的分析整合编制详细规划方案。 1、准确放好路网、红线 2、准确布置住宅、商业等建筑 3、初步考虑竖向设计 4、总体布局时要考虑相关规范及设计任务书的要求 * 详细设计阶段 规划总平面图 * 详细设计阶段 景观设计方案图 通过对景观轴线等的分析、规划总平面布局的考虑编制景观设计方案。 1、充分考虑景观轴线、视线通廊以及外部景观的引入等。 2、基于规划总平面来考虑景观设计。 3、考虑区内景观点设计，包括内涵构思及详细设计。 4、考虑竖向设计对景观的影响。 * 详细设计阶段 景观设计方案图 * 深化设计阶段 根据甲方意见、规划局意见等对方案做必要的修改，以及完善补充所要求的其他内容。 1、建筑尺寸、建筑定位。 2、竖向设计。 3、景观设计。 4、管线综合设计。 5、大型规划还要补充各类分析图纸及设计说明书。 * 深化设计阶段 * 成果编制阶段 大型规划根据国家规范要求补充完善所有成果。 规划设计说明书 1、规划背景 2、项目概述（用地位置 、用地环境及周边状况 、用地现状分析） 3、规划设计依据 4、规划设计目标 、原则等 5、规划布局 6、建筑设计等相关方面的考虑 7、竖向设计 * 成果编制阶段 规划设计说明书 * 成果编制阶段 大型规划根据国家规范要求补充完善所有成果。 规划图纸 1、区域位置图 2、现状图 3、规划结构分析图 4、规划总平面图 5、建筑定位图 6、相关分析图纸 7、竖向设计图 8、建筑选型平、立面 9、效果图 * 成果编制阶段 规划图纸 * 详规出图规范 除了国家规范，对于一般的修建性详细规划图纸的成果出图，与规划局相协调有一个统一的出图格式。 *