英文 融资租赁合同.doc

英文 融资租赁合同 　　乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。 　　第十八条 合同的修改 　　本合同及所有附件的修改，必须经涉及各方签署书面协议方能生效。凡对本合同进行修改、补充或变更，须以书面形式经双方法定代表人或授权的委托代理人签字后生效，并作为本合同的组成部分，同原合同具有同等效力。 　　Tenancy Contract 　　租赁合同 　　Tenancy Contract 　　出租方(甲方): 　　Lan dlo rd (Party A): 　　承租方(乙方): 　　Tenant (Party B): 　　甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方融资事宜,订立本合同。 　　Having reached unanimity through consultations, Party A an d Party B, on the basis of voluntariness, equality an d mutual benefit, have entered into this Contract in respect of Party A leasing the Premises to Party B. 　　一、租赁融资 　　Leased Premises 　　1.1 甲方将坐落于上海 市 区 路 弄 号 室(以下简称’该融资’)出租给乙方使用,该融资建筑面积为 平方米。 　　Party A lets (hereinafter referred to the Premises), to Party B, an d the size of the Premises is square meters. 　　1.2 甲乙双方确定该融资用途为 住宅 。 　　就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。 　　Both Party A an d Party B have confirmed that the Premises shall be fo r the purpose of Residential. 　　1.3 该融资的家俱、家电配置,见本合同附件一。 　　The furniture appliances of the Premises please see Appendix I. 　　二、租赁期 　　Leasing Term 　　2.1 本合同租赁期为 个月,自 年 月 日起至 年 月 日止。 　　The leasing term of this contract shall be calendar months, 　　commencing from to . 　　2.2 租赁期满,甲方有权收回该融资,乙方应如期归还;乙方如要求续租,须在 本合同期满前 个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后重新签订租赁合同。 　　On expiry of this lease, Party A has the right to take back the Premises, an d Party B shall return the Premises on time. I f Party B wishes to extend the lease, Party B is required to give written notice to Party A months prio r to the expiry of the lease an d subject to Party A an d Party B’s consent, a new leasing contract shall be signed. 　　三、租金及保证金 　　Rental an d Deposit 　　3.1 租金为每月 元人民币,租金含融资管理费,发票。 　　The monthly rental is per month, inclusive of management fee, fo rmal invoice。 　　3.2 乙方应予签署本合同后五日内向甲方支付相当于一个月租金的金额,即人民币 　　元,作为保证金,甲方应出具收据给乙方。在租赁期满,乙方如期交还该融资,并付清居住期间所有租金和其它费用后十五天内,甲方应将保证金无息退还乙方。 　　Within five days after the signing of this Contract, Party B shall pay 　　to Party A as Deposit, which is equivalent to one months’