装修工程施工方案.doc

1.编制依据 1.1《绿都名苑27#、28#商住楼施工组织设计》 1.2绿都名苑27#、28#商住楼施工图纸 1.3主要规范、标准 类别 名 称 编 号 国家 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002 建筑装饰装修工程施工质量验收规范 GB50210-2002 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-2001 2.工程概况 序号 项目 内容 1 建筑面积 32522.53m2 2 建筑层数 地下一层，地上商业楼三层、服务楼八层、商住楼十五层 3 层高 地下1层5.1m；商业楼一层4.5m、二至三层3.6m；服务楼一层4.5m、二至八层3.6m；商住楼一层4.5m、二层3.6m、三至十五层3m 4 结构形式 框架剪力墙结构 5 外装修 高级外墙涂料 6 内装修（初装修） 顶棚 两遍腻子刮白 内墙 水泥砂浆、混合砂浆抹灰。 楼地面 40厚C15细石混凝土填充热水管道间层，面层用户自理。 7 防水工程 屋面 上人屋面、不上人屋面均采用一道4厚SBS卷材防水。 卫生间 二道无纺布防水 8 门窗工程 塑钢门窗，户门为防盗门。 3.施工部署 3.1室内装修工程主要分项施工顺序 门窗立口→墙面、顶棚抹灰→细石混凝土地面→验收。 3.2室外装修工程主要分项施工顺序 屋面工程→外窗立口→外墙保温施工→外墙涂料→塑钢门窗扇安装→散水台阶→验收。 3.3施工进度计划安排 装修工程开始时间在2011年9月中旬开始，计划2012年6月30日完工。各专业穿插进行施工，总装修时间为150天左右。 4.施工准备 4.1劳动组织 工种 人数 工种 人数 抹灰工 90 木工 10 混凝土工 15 力工 30 4.2机械准备 名称 数量 名称 数量 电锯 2台 电刨 2台 冲击钻 4把 喷浆机 2把 切割机 2台 搅拌机 2台 手提式电动搅拌器 3把 4.3技术准备 4.3.1做样板：在结构验收后，进行装饰样板施工，经项目部自检，设计、监理、业主验收后进行大面积施工。 4.3.2水电、土建交圈审图：为避免专业之间不交圈出现的工程返工，装修前，由技术总工主持，项目各专业人员参加，进行专业交圈审图，如有不交圈现象，在装修前提前解决。 4.4材料准备 4.4.1根据设计图纸及甲方要求选定涂料样品，并要求厂家提供合格证、检测报告。材料进场组织材料员、技术员、工长、监理人员进行现场验收，合格后方可使用。 4.4.2防腐涂料、密封材料、防锈漆、水泥、砂等应符合设计要求和有关标准的规定。 5.施工方法 5.1抹灰工程 5.1.1材料要求 5.1.1.1水泥：PO32.5普通硅酸盐水泥。 5.1.1.2砂：水洗中砂，平均粒径为0.35~0.5mm，砂的颗粒要求坚硬洁净，砂在使用前要过筛。 5.1.1.3石灰膏：应用块状生石灰淋制，必须用孔经不大于3mm×3mm的筛过滤，并贮存在沉淀池中。熟化时间，常温下一般不少于15d。使用时，石灰膏内不得含有未熟化的颗粒和其它杂质。 5.1.2操作工艺 5.1.2.1工艺流程 基层处理→浇水湿润→吊垂直、套方、找规距、抹灰饼→做护角→墙面充筋→抹底灰→修补预留孔洞、电箱槽、盒等→抹罩面灰 5.1.2.2基层处理： 加气砼砌块、混凝土基体：应在湿润后涂刷界面剂甩毛，再抹水泥石灰砂浆。砌体与混凝土结构等不同材料基体相接处抹灰，均应粘贴300mm宽玻纤耐碱网格布（网眼尺寸4×4mm），缝每侧各150mm。 5.1.2.3浇水湿润：一般在抹灰前一天（加气砼墙体提前2天），顺墙自上而下浇水湿润，每天不少于两次。 5.1.2.4吊垂直、套方、找规矩、做灰饼 根据基层表面平整垂直情况，用一面墙做基准，吊垂直、套方、找规矩、确定灰饼厚度，抹灰厚度不小于7mm，当墙面凹度较大时应分层衬平，每层厚度不大于7~9mm，操作时应先抹上灰饼，再抹下灰饼，用靠尺板找好垂直与平整，灰饼用1: 3水泥砂浆抹成50mm见方形状。 房间面积较大时应先在地上弹出十字中心线，然后按基层面平整度弹出墙角线，随后在距墙阴角100mm处吊垂线并弹出铅垂线，再按地上弹出的墙角线往墙上翻引弹出阴角两面墙上的墙面抹灰层厚度控制线，以此做灰饼，然后根据灰饼充筋。 5.1.2.5墙面充筋 当灰饼砂浆达到七八成干时，即可用与抹灰层相同砂浆充筋，充筋根数应根据房间的宽度和高度确定，一般标筋宽度为5cm，两筋间距不大于1.5m。当墙面高度小于3.5m时宜做立筋。 5.1.2.6抹1：1：6水泥石灰砂浆底灰 充筋完成2h左右可开始抹底灰为宜，抹前应先抹一层薄灰，要求将基体抹严，抹时用力压实使砂浆挤入细小缝隙内，接着分层装档、抹与充筋平，用木