102.11.19屏东县都委会第191次会议纪录01.PDFVIP

屏東縣都市計畫委員會第 191 次會議紀錄 壹、開會時間： 102 年11月 19日（星期二）下午 2時 00 分 貳、開會地點：本府三樓 304會議室 參、主持人：黃副主任委員肇崇代 、李委員吉弘代 （曹主任委員另有要公未能出席， 依各級都市計畫委員會組織規程第 7條規定由黃副主任委員肇崇代理主席，另審議第二 案時因黃副主任委員肇崇另有要公離席，由出席委員互推李委員吉弘為代理主席） 彙整紀錄：許宸寧 肆、出列席單位與人員：詳如會議簽到單 伍、研議案件： 第一案、變更鹽埔漁港特定區計畫第二次通盤檢討( ) 案逕向內政部陳請案(逕 逾五、逕逾九) 決議： 一、因「變更鹽埔漁港特定區計畫（第二次通盤檢討）」案目前審議程 序已在內政部都委會，且陳情人係向內政部都委會提出陳情案，本 縣都市計畫委員會已無「審議權」。爰本案改列研議案，以下各點 係為本縣都市計畫委員會針對本案提出幾點建議意見，供內政部都 市計畫委員會審議之參考。 二、本案係因應經濟部依據「工廠管理輔導法」協助未登記工廠合法經 營之分區變更案，本府站在配合中央政策且鼓勵工廠合法化立場， 原則同意支持本案變更。 三、有關本案本府農業處建議意見如下： （1）依據農業發展條例第10條規定，農業用地於劃定或變更為非 農業使用時，不得影響農業生產環境之完整。 （2）本案請目的事業主管機關經濟部對於興辦事業人申請農業用地 變更，應就事業設置之必要性與計畫使用農業用地所提區位、 面積之必要性、合理性及無可替代性，提出評估意見，或具體 表示是否支持該興辦事業及土地使用。 （3）依據本府102 年8月 20日屏府農企字第 10224050000號函說 明略以：「 ...查都市計畫農業區變更使用審議規範第 26條規 1/53 定：『申請變更使用範圍毗鄰外側土地，除面臨具隔離功能之 海、湖、河等公共水域，或山林、公園等永久性公共綠地、空 地者外，應設置隔離綠地或退縮建築，其距離須在 10 公尺以 上。』...現有建築物坐落所規劃之綠地及停車場，未依前開規 定實際設置隔離綠帶或退縮建築10 公尺以上...本案有『農業 主管機關同意農業用地變更使用審查作業要點』第5點第 1項 第 1款：『未依規定規劃設置隔離綠帶或設施』之情事，應屬 有影響農業生產環境之完整。...」。 四、有關本案土地使用計畫配置方面，因佳格企業社所擬劃設及捐贈之 停車場用地或道路用地，皆非係考量本都市計畫區整體公共設施用 地質量及當地現況所需，日後恐淪為該工廠內部所需停車空間及出 入道路，建議應由陳情人自行留設及維護管理。爰建議本案依據「都 市計畫農業區變更使用審議規範」第26條規定，於變更範圍週邊 （北、東、南三側）劃設10 米以上隔離綠帶，計入變更回饋應捐 贈之用地（惟仍請佳格企業社維護管理），如隔離綠帶用地面積未 達應回饋全區 30﹪土地比例標準，不足的部分則以回饋代金繳納。 五、為限制本案變更範圍內土地使用強度，建議於本區土地使用分區管 制要點增訂下列兩點： （1）本工業區未來不得申請作都市計畫法第18條第 2項第 4 款所 列一般商業設施使用。 （2）本工業區所經營之事業應符合經濟部「未登記工廠補辦臨時工 廠登記辦法 」第2條及第 4條規 定所稱之低污染事業，並亦應 符合都市計畫法台灣省施行細則第 18條規定。 六、有關本案開發計畫說明書第肆章、擬申請變更使用基