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第1页，共115页 公 司 年 度 大 事 记 2014年7月18日，上海华燕发展置业有限公司更名为 “上海华燕房盟网络科 技股份有限公司”，标志着公司全面向科技化互联网房产整合服务商转型。 2014年9月4 日，华燕房盟荣获由上海市科学技术委员会颁发的 “高新技术企 业”称号。彰显了华燕房盟在房地产流通领域的不懈努力与专业能量 ，奠定行业 领先地位。 2014年9月5日，“华燕房盟品牌发布会暨房盟中国上线5周年庆典”圆满召 开。会上推出了华燕房盟的全新 LOGO、“联天下 创未来”宣传语 ，进行了房盟 通APP产品发布和展示。标志着华燕房盟历经5年砥砺和创新，成功实现从互 联网商业模式迭代到移动互联网商业模式。 2014年9月19日，——华燕房盟荣获 “2014中国房地产策划代理公司品牌价 值TOP10”荣誉，品牌价值达人民币壹拾伍亿贰仟伍佰万元。同时华燕房盟还 凭借金融服务特色获得 “2014中国房地产策划代理特色服务品牌--地产金融” 荣誉。 2014年12月16日，华燕房盟（股票代码 ：831496）在新三板成功挂牌上市 ， 成为中国新三版房地产互联网服务第一股 ，标志着华燕房盟加速对接资本市场步 伐，迈向企业发展新征程。 2014年12月25 日，上海华燕房盟网络科技股份有限公司凭借专业出色的业绩 表现，荣获 “2014中国房地产策划代理百强—综合实力TOP10”称号。 2014年12月28 日，上海华燕房盟网络科技股份有限公司荣获第十四届 “金桥 奖” ，华燕房盟已连续12届荣获此殊荣。 第2页，共115页 上海华燕房盟网络科技股份有限公司 2014年度报告 目录 第一节声明与提示5 第二节公司概况6 第三节会计数据和财务指标摘要8 第四节管理层讨论与分析10 第五节重要事项17 第六节股本变动及股东情况19 第七节融资及分配情况22 第八节董事、监事、高级管理人员及员工情况23 第九节公司治理及内部控制27 第十节财务报告32 第3页，共115页 上海华燕房盟网络科技股份有限公司 2014年度报告 释义 释义项目 释义 公司、股份公司 、华燕房盟 指 上海华燕房盟网络科技股份有限公司 华燕集团 指 上海华燕投资控股（集团）有限公司 曼衍投资 指 上海曼衍投资管理有限公司 公司股东大会 指 上海华燕房盟网络科技股份有限公司股东大会 公司董事会 指 上海华燕房盟网络科技股份有限公司董事会 公司监事会 指 上海华燕房盟网络科技股份有限公司监事会 《公司法》 指 《中华人民共和国公司法》 《公司章程》 指 《上海华燕房盟网络科技股份有限公司章程》 主办券商 指 海通证券股份有限公司 律师事务所 指 上海市广发律师事务所 会计师事务所 指 中喜会计师事务所（特殊普通合伙） Online To Offline 的缩写，将线下的商务机会与 O2O 指 互联网结合，让互联网成为线下交易的前台