【2017年整理】浙商大厦能监理评估报告.docVIP

阜 阳 市 浙 商 大 厦 建 筑 节 能 分 部 工 程 评 估 报 告 安徽远信工程项目管理有限公司 二〇一四年十一月六日 一、工程概况 1、工程名称：阜阳市浙商大厦 2、工程地址：阜阳市南二环路与阜王路交界处西北角 3、建设单位：安徽海容置业有限公司 4、监理单位：安徽远信工程项目管理有限公司 5、承包单位：安徽鲁班建设投资集团有限公司 分包单位通风与空调：安徽金路电气有限公司 分包单位幕墙：浙江圣达建设集团有限公司 6、设计单位：汉嘉设计集团有限公司 7、勘察单位：阜阳市勘测院 8、监督单位：阜阳市建筑工程质量监督局颍州区分局 9、建筑节能工程特点：本工程建筑节能分部包括：墙体节能工程、门窗节能工程、屋面节能工程、配电与照明节能工程、幕墙节能工程、通风与空调节能工程。 墙体节能工程:本工程为内外保温，YT无机活性墙体保温隔热材料，内保温厚度为20mm，外保温厚度50mm。 门窗节能工程:为穿条H55隔热断桥铝合金。玻璃为双钢化遮阳型LOW-E,6+12A+6。门窗性能：传热系数2.50W/m2k,综合遮阳系数0.40，气密性为6级，可见光折射比0.40。 幕墙节能：框料：140系列铝型材；玻璃：6+12A+6mmLOW-E中空双钢化玻璃；性能：抗风压性能2级，水密性能3级，气密性能3级，平面变形性能3级；节能要求：保温性能5级，遮阳性能6级。 屋面节能工程:110厚YT无机活性墙体保温隔热材料。 通风与照明节能工程：采用多联式空调系统，电力分户计量，单独或组成控制。 配电与照明节能工程： 照度：普通办公300LX，一般商业300LX，旅馆客户走廊50LX，普通办公走廊50LX，普通楼梯平台30LX。 功率密度：普通办公10W/m2，一般商业11W/m2，旅馆客户走廊4.5W/m2，普通办公走廊4.5W/m2，普通楼梯平台4W/m2。 二、质量控制情况 （一）审核承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料报审表（包括保温材料、门窗等）及其质量证明文件，具体如下： 1．质量证明文件（保温系统和组成材料出厂合格证、中文说明书、型式检验报告及相关性能检测报告，如：粘结胶浆、抗裂砂浆等，应提供配合比通知单）是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。 2．是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。 3．有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。 4．按照委托监理合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行平行检验或见证取样、送样检测。对未经监理人员验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装。 （二）督促检查承包单位按照建筑节能设计文件和经过审批的施工方案进行施工。 （三）对建筑节能施工过程进行巡视检查。对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行旁站或现场检查，符合要求后予以签认。对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员不得签认，承包单位不得进行下一道工序的施工。 （四）对承包单位报送的建筑节能隐蔽工程、检验批和分项工程质量验评资料进行审核，符合要求后予以签认。 （五）对建筑节能施工过程中出现的质量问题，应及时下达监理工程师通知单，要求承包单位整改，并检查整改结果。 （六）组织对包括建筑节能工程在内的预验收，对预验收中存在的问题，督促承包单位进行整改，整改完毕后签署建筑节能工程竣工报验单，并出具监理质量评估报告。 三、评估依据 ⑴《建筑工程施工质量统一验收标准》GB50300-2001 ⑵《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007 ⑶《建筑装饰修工程施工质量验收规范》GB50210-2001 ⑷《无机保温砂浆墙体保温系统应用技术规程》DB34/T1503-2011 ⑸《无机保温砂浆墙体保温系统》安徽省地方标准DB34/T1279-2010 ⑹《安徽省民用建筑工程节能监理工作导则（试行）》 ⑺《外墙保温系统构造图集》（五）皖2006J119 ⑻《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303 ⑼《关于加强我市无机轻集料保温砂浆系统质量管理的若干规定》阜建监（2012）22号 ⑽《建筑外门窗气密性、水密性、抗风压性能分级检测方法》GBT7106-2008 ⑾工程建设标准强制性条文 ⑿工程设计施工图、设计变更及图集 ⒀《建筑幕墙》GB/T21086-2007 ⒁《YT无机活性保温材料系统建筑构造》GB-13CJ37 ⒂《建设工程监理规范》GB50319-2013 ⒃工程设计文件、监理合同、施工合同、施工组织设计、专项施工方案。 四、各分项质量验收情况 1、墙体节能分项工程 ⑴基层符合合格标准。 主控项目：界面剂原材料出厂合格