生态视角下的旧厂房办公类改造策略-建筑技艺.PDFVIP

设计与研究 Design Research 生态视角下的旧厂房办公类改造策略 The Remodeling Strategy from Old Factory to Office Building in Ecological Perspective 撰文 杨姗 北京市建筑设计研究院有限公司 王珊 北京工业大学建筑与城市规划学院 摘 要 结合旧厂房改造与生态理论的发展，从生态技术角度进行分析，探讨旧厂房的办公类改造，提出场地、庭院、 表皮、能源等改造策略，以期找到能够适用于旧厂房改造的生态设计方法。 关键词 生态 旧厂房 办公 改造策略 0 引言 2.2 庭院策略 当雾霾降临城市，连新鲜空气也变成了奢侈品，环境问题已无法逃 庭院一直是改善建筑环境、活跃空间气氛的重要元素。在生态改造 避，生态技术在建筑设计中的应用越来越成为一种本质需要而不是炫技。 策略中，庭院系统具有两方面的功能性：一方面，庭院中的植物可以净 与此同时，城市中大量的旧厂房因“后工业化”的到来而闲置，成为“无 化空气、降温降噪以优化微气候；另一方面，作为室内外之间的缓冲地带， 用”的建筑。如何合理地对旧厂房进行改造并系统地应用生态技术是我 庭院的合理设置可以起到促进自然通风、增加自然采光从而降低能耗的 们亟需研究的问题。 作用。无论是传统的中庭、内院还是后来出现的空中庭院，这些绿色空 1 研究背景 间给办公空间的使用者提供了环境舒适的交流休息空间，也为改造项目 1.1 旧厂房改造与生态理论的发展 的设计者提供了更多空间改造的可能性。因此庭院策略的应用是改造过 对旧工业厂房的最初改造大概可以追溯到 20 世纪 60 年代，起源于 程中整合室内外空间秩序的重要环节，对旧建筑更新后的整体形态起着 对工业遗产类建筑的保护。从那时起，一场轰轰烈烈的改造运动便拉开 至关重要的作用。 了大幕。从美国旧金山吉拉德里广场的综合改造到中国 798 工厂的艺术 2.3 表皮策略 复兴，对于旧厂房的改造呈现出多种模式。几乎与此同时，生态建筑理 所谓表皮，可以概括理解为建筑的外围护系统。在旧厂房改造的过 论和实践迅速发展起来，将现代生态技术应用于旧工业厂房改造已不再 程中，表皮的更新方式可以千变万化，而生态视角下的改造策略则是以 是一种设想，而是在设计实践中被广泛应用的一种方式。 改善和提高围护系统的热工性能为主要着力点。改善和提高围护系统的 1.2 旧厂房的办公类改造 热工性能具体说就是提高建筑围护结构的保温、隔热、遮阳、通风等性能。 旧厂房的办公类改造特指以办公空间为更新方向的改造类别。办公 双层外墙系统、屋顶架空通风层、屋顶绿化、遮阳系统等都是常见的能 类改造的特点在于：首先，办公空间具有特定的功能性；第二，作为人 够增强建筑表皮热工性能的方式。建立双层外墙系统在既有建筑改造过 员长期停留的场所，需要营造舒适的室内外环境；第三，由于大部分办 程中有着得天独厚的优势，因为原有建筑的墙体已经存在，增加的新一 公场所的空间性质比较稳定，所以要尽可能实现改造的长期性和可持续 层外墙系统不仅具有功能性，同时也给建筑形象的更新带来了更多的可 性。正是因为这样的特殊性，要在这类改造设计中采用与其特征相适应 能性和发展空间。根据办公空间的使用特点，表皮更新最终要保证采光 的改造策略。 和自然通风效果。 2 生态视角下的改造策略