下半年营销策略总纲.ppt

阶段营销执行 执行要点 推货执行 推广执行 展示执行 客户执行 活动执行 重点动作： 以活动营销为主，节点配合媒体宣传推广； 利用交房时机维系老业主关系，通过老业主口碑传播； 将余货包装成保留珍藏房源，重新释放优惠销售。 8月 9月 10月 11月 12月 其他 1、商铺推售 10月29日—11月9日商铺预约、开盘集中销售； 2、新品预约，挤压余货 11月19日—12月7日A栋二单元作为最后保留单位进行预约，12月8日开盘引爆，快速去化 第二阶段执行 推货方式：阶段包装余货商铺物业推出 执行要点 推货执行 推广执行 展示执行 客户执行 活动执行 其他 阶段总体形象：现房清盘，开启极致江湾生活 第一阶段：11月1日—11月20日 推广主题：交房在即，江景现房8折+社区旺铺热销 第二阶段：11月21日—12月20日 推广主题：岁末感恩，9折钜惠+最后20席江景楼王珍藏加推 第二阶段执行 推广形象及主题 执行要点 推货执行 推广执行 展示执行 客户执行 活动执行 其他 第二阶段执行 推广渠道 1、户外：11.1/11.20根据主题更换画面； 2、报广： 南国早报 投放时间：3次半版硬广，11月8日/11月29日/12月20日/ 投放内容： 交房在即，江景现房8折+社区旺铺预约 岁末感恩，9折钜惠