世联常州市高新区商务中心项目整体定位及功能课案.ppt

* 区域发展机会与发展方向分析 区域整体定位 案例研究与启示 区域功能定位及功能分区 Part. 4 Part. 3 Part. 2 Part. 1 区域发展策略 Part. 5 1.1 规划增值 1.2 分期及启动 1.3 经济分析 武汉CBD 规划理念 武汉CBD，占地7.41平方公里； 一心：一个商务区，面积1平方公里，布置商务核心区、3个综合商务组团； 两轴：为交通“金十字”轴和商务“金十字”轴； 三块：为展区板块、核心板块和生活板块； 四区：中心商务区、会议服务区、综合商业区、公寓生活社区； 五体：绿化体系、空间广场体系、市政建设体系、地架空间体系、交通体系。 六街：均为各具特色的步行街，有些在地面，有些建在空中 巴黎拉德芳斯CBD 人车分离：拉德芳斯采用现代城市人车分离的新概念，上面街道只供行人行走，所有车辆都从下面的隧道和旁边的道路经过。 标致建筑：拉德芳斯强调由斜坡（路面层次）、水池、树木、绿地、铺地、小品、雕塑、广场等所组成的街道空间的设计。拉德芳斯的主轴线有很强的凝聚力，特别是巨门建成后，全区面积大为改观，从此，拉德芳斯有了中心，有了标志，有了精神支柱，增强了其吸引力。 北京CBD 北京CBD规划理念 与旧城和谐：商务中心区的整体框架延续北京历史文脉和城市肌理，形成方格状基本路网结构，并体现与旧城中心区的轴向联系和区内的轴向布局与发展。 金