金地渔农村旧城改造项目隆重奠基——打造皇岗地铁口岸-金地集团.doc

金地·渔农村旧城改造项目隆重奠基——打造皇岗地铁口岸地标美作2005-07-21 7月20日下午，金地·渔农村旧城项目在吉日良辰的欢腾锣鼓中隆重奠基。深圳市副市长吕锐锋、阎小培，市府规划、发改、法制、国房、规划院、城改办等相干部门负责人，以及福田区区委书记许德森，区长张礼铜，福田区五套班子领导成员以及各部门负责人悉数出席了奠基仪式。在“天下第一爆”过后，渔农村旧城改造项目又一次聚焦全城眼球。　　渔农村旧城改造是福田区首个整体拆除重建的城中村改造项目，随着深圳全城吹响城中村改造的号角，渔农村改造项目的开发模式、建筑规划自然成为政府、以及社会各界关注的焦点。对于政府而言，渔农村项目遏制违建、拆迁补偿、物业划分等难点的攻坚经验，使得渔农村旧城改造项目的意义超出了自身的范畴，成为全市城中村改造的开山样板。 　　奠基仪式上，金地集团高层以及渔农村裕亨股份公司代表都表达了对新项目建设的美好憧憬和信心。渔农村距离皇岗地铁口岸不过百米，处于深港跨境交通的枢纽要塞之地。在渔农村旧改工程现场旁边，皇岗地铁联检楼、落马洲-皇岗人行桥、香港落马洲口岸、以及广九上水-落马洲支线等工程都在如火如荼地进行。根据政府工程进度安排，深圳地铁4号线总站将于2006年开通，而深港跨境轨道的接驳和落马洲、皇岗新口岸启动将在2007年实现，渔农村旧城改造项目可说面临优越无敌的前景。 　　改造后的新项目建筑面积近20万平方米，商业面积约3万平方米，住宅面积约16万平方米，并配套有幼儿园一座以及社区管理、活动用房。新项目由8栋高层建筑以流畅的弧形线条大围合而成，充分地利用了深圳河与香港米埔的开扬景观，又结合了宜居的大社区庭院，居住品质优越。改造后新项目的3万平方米商业体量，设有集中商业和内街商铺，足以满足片区的各类消费需求，并迎来皇岗地铁口岸巨大的人流商机。金地公司预计在2006年就可推出近8万平方米的预售单位，目前深圳的口岸物业可开发空间有限，金地·渔农村旧城改造项目以其独一无二的地利优势、大规模商住优势，以及清新典雅的外型表现，将成为皇岗地铁口岸的地标建筑群，成为口岸经济区的繁华中心，值得市场翘首期待。（供稿 陈志峰）