第05章 非流资产.pptVIP

第五章 非流动资产 ; 本章学习目的 ; 第一节 可供出售金融资产 ;二、可供出售金融资产的核算 （一）账户的设置----可供出售金融资产 （二）账务处理 【例】东方公司2007年4月10日通过拍卖方式取得甲上市公司的法人股100万股作为可供出售金融资产，每股3.00元，另支付相关费用2万元。6月30日每股公允价值为2.80元，9月30日每股公允价值为2.60万元，12月20日，东方公司将上述甲上市公司的法人股对外出售，每股售价为2.70万元。东方公司对外提供季度财务报告。; 第二节 持有至到期投资 ;三、持有至到期投资的核算 （一）账户设置----持有至到期投资（成本） （利息调整） （应计利息） （二）账务处理 【例】东方公司2007年购入以下两种债券： （1）3月31日购入A公司2007年3月31日发行的三年期公司债券，债券面值750 000元，票面利率为9%，付息日为每年的3月31日和9月30日，本金到期一次偿还。东方公司购入价格为769 658元。 （2）12月31日购入B公司2007年12月31日发行的五年期公司债券，债券面值600 000元，票面利率为7.5%，到期一次还本付息。东方公司购入价格为588 022元。; 第三节 长期股权投资 ;三、长期股权投资的核算 （一）账户设置----长期股权投资 （二）核算方法：成本法和权益法 成本法适用于：具有控制权的长期股权投资；不具有控制、 共同控制和重大影响的长期股权投资。 权益法适用于：具有共同控制和重大影响的长期股权投资。 ;（三）成本法下的账务处理 【例】东方公司2007年3月31日以银行存款购入金昌股份有限公司5%的股份，共计100万股，准备长期持有。购买价格为1.80元/股（其中包括金昌公司在2007年3月28日已经宣告但尚未支付的现金股利0.12元），总价款1 800 000元，并支付交易税费3 600元。投资后发生的相关会计事项如下： （1）东方公司2007年4月4日收到金昌公司支付的现金股利120 000元； （2）2007年度金昌公司实现净利润3 500 000元，其中1—3月份实现700 000元； （3）金昌公司2008年3月18日宣告分派2007年度现金股利0.08元/股； （4）东方公司2008年3月25日金昌公司支付的现金股利80 000元。; 一、概念 投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产。已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物。 二、投资性房地产的核算 1.账户设置----投资性房地产 2.核算方法:成本模式和公允价值模式 3.账务处理(公允价值模式) ;【例】长江房地产公司（以下简称长江公司）于2007年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金100万元，出租时，该幢商品房的成本为2000万元，公允价值为2200万元，2007年12月31日，该幢商品房的公允价值为2150万元，2008年12月31日，该幢商品房的公允价值为2120万元，2009年12月31日，该幢商品房的公允价值为2050万元，2010年1月5日将该幢商品房对外出售，收到2080万元存入银行。 要求：编制长江公司上述经济业务的会计分录。（假定按年确认公允价值变动损益和确认租金收入） ; 第五节 固定资产;二、固定资产的核算 （一）账户设置——“固定资产”、“累计折旧”、 “固定资产清理” （二）账务处理 【例1】企业购入不需要安装的生产设备一台，取得的增值税专用发票上注明的设备买价为20 000元，增值税额为3 400元，发生的运杂费为1 600元，全部款项已从银行存款户支付，设备已交付使用。 【例2】企业购入需要安装的动力设备一台，取得的增值税专用发票上注明的设备买价为60 000元，增值税额为10 200元，发生的包装费和运杂费为3 000元，购入后委托外单位安装，发生安装费用2 000元，全部款项均以银行存款支付，设备已安装完毕并交付使用。 ;【例3】某企业本月各类固定资产应计提的折旧总额为80 000元。其中，A、B、C三个生产车间分别负担30 000元、20 000元、10 000元，销