风景区概念性规划方案.ppt

* 开发思路 趣味牧场具有双重经济效益，一是养殖家禽、畜牧业产生的经济效益，二是旅游、体验、认养等第三产业收入。用地约3000余亩,建筑面积4348平方米，围栏125公里，配置各种农牧机械，建议与周边村镇共同规划与发展。 * （1）饲草基地建设 草场是发展畜牧业不可缺少、不可代替的生产资料。故保护、利用、改造、建设牧地和草场，提高其生产能力，是发展畜牧业，实现稳产高产的根本措施，规划改良草场面积约1500亩。 * （2）饲料生产基地 饲料基地是发展畜牧业的物质基础，摆脱靠天养畜，实现畜牧业现代化的基本建设之一，其所产饲料，可在冬春缺草季节作为补饲之用，以免牲畜生长发育不良，或因各种灾害影响而死亡 。 饲料生产基地用地面积约1000多亩。 * （3）优良品种研究培育中心 培训专门的技术人员，并可以常年聘请农业部、四川农大、四川省畜牧局、四川省畜牧研究所和眉山市畜牧局等单位的养羊专家、教授为技术顾问，从事新的优良品种的研究培育。 * 田园牧歌农庄 以健康、绿色为主题，结合市场和全新经营农庄理念，以休闲娱乐为主，倡导都市新生活，依托牧场，集餐饮、娱乐、休闲于一体，通过体验、认养、田园牧场婚礼等方式，打造全新的田园牧歌形式。 田园牧歌农庄设计 ■以牧场草地、林盘、农田、河滩野地做为农庄外部环境； ■采用“生长出来的建筑”理念，通过改造、回收重建的方法实现建筑有机更新，打造融合传统川西建筑符号的新型生态建筑； ■在建筑设计上，运用传统的川西元素符号，包括： ■酒店采用穿斗式竹木结构建筑院落（一字型、L型、三合头式、一颗印式）； ■融入竹篱、编竹夹泥墙壁、土坯墙、夯土墙、木板壁、草屋顶、树皮顶等元素； ■室内设计舒适、原生态，并提供完善的现代服务，包括：书房、私人酒吧、健康 美味饮食、不间断热水卫浴、私人Spa等服务。 * * 编号 功能构成 数量 单位 1 总占地面积 43 亩 1.1 建筑基地面积 18 亩 1.2 生态停车位 10 亩 1.3 绿化及道路 15 亩 2 总建筑面积 30000 ㎡ 2.1 餐饮娱乐休闲区 20000 ㎡ 2.2 住宿 5000 ㎡ 2.3 商务交流区 1800 ㎡ 2.4 管理用房（含加工区） 3200 ㎡ 3 成本估算 4883 万元 3.1 建筑建安成本 4500 万元 3.2 生态停车位建设成本 133 万元 3.3 绿化及道路建设成本 250 万元 田园牧歌游客接待中心规划指标 * 二、世界风情体验区 概况 该区域包括两个部分，一是国际邨集群，二是水上迪斯尼乐园，集中在分水铺，其中国际邨集群包括同和村、渡槽村、白瞿、龙水等村规划总面积约2600亩。水上迪斯尼乐园规划在光相场，用地约3000亩 规划理念 该区以世界风情为规划重点，建设世界级的风情小镇（包括拉美风情国际村、法国邨、美国邨）以及具有浓厚西方特色的水上迪斯尼乐园。 概况 该区域处于规划区北部，集中在杨柳场领域，包括同和村、渡槽村、白瞿、龙水、联盟等村规划总面积约2600亩。 规划理念 该区以国际邨为规划重点，建设世界级的风情小镇：包括拉美风情国际村、法国邨、美国邨。 * 旅游项目策划 1、国际村集群 * 以墨西哥城中典型小镇为设计母板，引入拉美建筑风格，用古典情怀的钟塔式会所，质朴的西班牙式集聚住宅，不对称称列的建筑和清泉飞溅的寂静花园等突出展示“拉美风情”国际村整体的美轮美奂。可结合“世界现代田园城市”规划的理念，因地制宜，发展新型农业产品、旅游观光配套，以超前的思想、先进的理念，采用“双挂钩”形式，打造新型农村示范基地。规划占地约700亩。 （1）“拉美风情”国际村 * （2）法国国际邨 法国的乡村是风情万种的，提到法国风情的乡村，就不能不说普罗斯旺：蜿蜒的罗纳河由北向南一直流淌到蓝色的海边，无数个保留中世纪原貌的小村落、城堡、修道院点缀在这片内陆丘陵至沿海的地区……打造中国境内的小普罗旺斯，建设具有法国特色的小型房屋，然后以村寨的模式修建在一起，里面配置有各种休闲设施、儿童活动场所和特色餐饮，满足游客的需要。规划占地约600亩. * 美国的乡村风情是自由奔放的，每一个乡村都是精心设计的，美国的乡村具有美国独特的个性特色，建筑风格也极具地方特色，整体风格统一，色调协调。大面积风格色调统一的村庄对经过的车辆极具吸引力。乡村居民点在空间布局上总是随意的，在黑龙潭建设具有浓厚美国风情的乡村聚落。规划占地约450亩。 （3）美国国际邨 * （4）韩国国际邨 韩国文化越来越受到中国青年人的追捧，韩流也随之成为一种时尚，规划具有浓厚韩国特色的村落定会吸引很多年轻游客的欢迎。韩国乡村别具特色，居民房屋大多是平房，以色彩张扬的铁皮或其他合成建材装饰屋顶和墙面，房屋的造型则大多延袭了朝鲜