广州市造价员继续再教育培训(土建)2009概念.doc

土建造价员部分 广州市造价员继续再教育培训资料 (2009-5-5) 一、建筑面积 相关的2006定额有关建筑面积计算注意的问题： 粤建造函[2007]194号 1、按照粤建造函[2007]047号7月1日后的执行标准，计算入户花园建筑面积时，是否先按其结构底板外边线1.5米计算一半面积，余下的按全面积计算? 答：是。 入户花园平面图（图例） 2、 粤建造函[2007]047号第二点的“底层设架空层”，是否指“建筑物首层没有围护结构”的部分？ 答：是。 3、建筑物内的设备管道夹层不论层高多少，是否不能算建筑面积？ 答：是。 4、在建筑物内的采光井如何计算建筑面积？ 答：有顶盖的按全面积计算。 粤建造函[2007]047号 一、设计图示标注的入户花园，2005年7月1日前按其水平投影面积1/2计算建筑面积；7月1日后，按其底板结构外边线1.5米以内部位的1/2面积计算建筑面积，超过1.5米部位按全面积计算建筑面积。 二、建筑物的底层设架空层，若用作通道、绿化不计算面积，用作停车、居民设施等，2005年7月1日前按柱外围水平面积计算建筑面积；2005年7月1日后按永久性顶盖水平投影面积的1/2计算建筑面积。 悬挑窗问题：砼结构？砌砖？ 外墙柱 室外附墙烟囱 自动扶梯：电动扶梯，在2006定额中是不计算建筑面积，但在2006以前的定额中是计算的 二、通用的问