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本科生毕业设计（论文）选题、审题表 学院（系） 管理学院 选题 教师 姓 名 ++ 专 业 物业管理 专业技术职务 教授 申报课题名称 物业管理前期介入 课题性质 论文 课题来源 自拟 课题简介 目的： 首先，本毕业论文课题使学生能够综合运用所学的基本知识、基本理论、基本技能，提高分析问题解决问题的能力。 其次，通过对物业管理前期介入进行分析，更多的了解前期介入的程序和管理方法，以期引起业界的共鸣并进行更深层次的探讨，共同促进我国物业管理行业的发展繁荣。 内容： 由于现代化的建筑和物业具有设计复杂,高新技术含量高,建设周期长和安装、施工难度大的特点。为了保证物业正常使用和发挥功能,对物业实施有效管理需要专业的物业服务企业的前期介入物业建设项目 意义： 我国的房地产开发经过多年的发展，从以抓建设为主的生产导向阶段，到抓促销为主的销售导向阶段，逐步发展到综合开发的营销导向阶段。开发商们开始根据市场需要确定开发战略，对物业管理公司的要求不再停留在物业管理公司搞好后期管理服务上，还希望借助物管公司熟悉掌握住户需求变化和物业使用管理的专业优势早期介入开发阶段，共同参与物业的规划、设计、施工、验收等工作，保证物业建设的设计合理和质量良好，使得开发出的物业能够贴近住户需求，成为市场上受消费者欢迎的物业。目前消费者的物业管理意识已经有了很大的提高，优质的物业管理可以提升物业的价值。如果能让具有优良业绩的物业管理公司早期介入，将会极大地促进物业的销售。可见，物业管理早期介入对开发商所开发物业的完善和促销起着很大作用。 设计(论文) 要 求 1、严格按照论文指导书和毕业论文的规范和要求撰写。 2、围绕选题，全面地收集资料和概括，要有充分的文献资料收集工作作为研究基础，了解国内外最新研究现状，撰写综述。论文中要有新颖的观点，论证过程充分，论述详尽，分析有一定深度，逻辑严密，结构严谨，符合逻辑。 3、要有实证分析，理论联系实际。 4、独立收集资料，开展分析，严禁抄袭他人研究成果 课题预计 工作量大小 大 适中 小 课题预计 难易程度 难 一般 易 √ √ 院学术委员会审定意见： 负责人(签名)： 注：本课题由 +++ 同学选定，学号： ***********