大型农家乐商务建议书.docVIP

PAGE PAGE 1 第一章 项目概况 1.1 项目名称：湖南省大型乡村农家乐中心(暂名) 1.2 项目建议选址： 选址一：宁乡县夏铎铺镇凤凰国家森林公园 选址二：宁乡县回龙铺白云水库旁 选址三：宁乡县白马桥 1.3 项目建设目标与内容：定位于具有浓郁乡村农家休闲特色的集旅游接待、娱乐、休闲、餐饮、住宿等于一体的我省大型农家乐中心，结合部分旅游商业地产开发，呼应湖南旅游市场特别是长株潭和湘西旅游开发发展，打造湖南乡村旅游的终极目的地、高端的旅游度假社区和新农村建设的典范；有效整合周边环境资源，带动周边果蔬种植及其他农牧业的发展。 1.4 项目建设与运营方式： 政府引导，市场运作。前期由政府引导做好进行项目的可行性论证和项目策划与规划，后期通过招商引进国内外一流的旅游开发公司进行建设与运营。 第二章 项目提出背景 2.1 自然地理背景 项目范围内的地貌多为丘陵和岗地，地势较平缓，海拔处于40米～200米 本区属亚热带气候。春季温凉多雨，夏季炎热湿润，秋季高温干旱，冬季寒冷干燥，一年四季分明。雨量充沛，光照适中，年平均气温16.9℃；一年中气温最低为1月分，平均气温为4.4℃；气温最高为7月，平均30℃。本区年平均日照数为1610.5小时，无霜期274天，适宜于动、植物繁殖和生长。年降水约为1370毫米，年平均降水日达146天，5～6月份降水